値下げ物件
18帖LDK×50坪超のゆとり♪土間収納・WIC付き、収納充実の新築戸建
【間取り】
ゆったりとしたリビングに2階居室は5帖以上を確保☆ご家族のプライベート空間も充実。
【外観】
建物完成いたしました！現地内覧可能になります♪お気軽にお問い合わせください☆
-
【外観】 建物完成いたしました！現地内覧可能になります♪お気軽にお問い合わせください☆ 
【リビング】 18帖の広々リビングは、腰壁や折り下げ天井のライトがオシャレな空間を演出☆ 
【リビング】 1階リビング、1階洋室は電動シャッター付き！毎日の開閉もスムーズで、防犯面も安心です♪ 
【ダイニング】 腰壁や間接照明がアクセントになっており、オシャレなリビング空間を演出！ 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンを採用。リビングの様子を伺えるカウンターキッチン、 
【キッチン】 スライド式収納が充実！調理器具や調味料の保管もすっきり収納できます。 
【洋室】 隣接する5.0帖の洋室。引き戸で仕切られており、客間やお子様の遊び場など使用用途多数！ -
【収納】 1階洋室の収納。奥行があり、寝具やお子様の玩具など大きなものまで収納が可能です！ 
【洗面所】 小窓のある洗面スペースは光が入り換気もしやすいです♪ 
【収納】 洗面横にはハンガーパイプ収納付き。ランドリースペースや、リネンなどの収納スペースにも◎ 
【浴室】 ゆったりとした浴室は、お子様と一緒に入ってもゆとりあり◎ 
【トイレ】 窓があるので換気がしやすいトイレ！ 
【収納】 土間収納から直接2階へアクセスが可能です！動線も考えられた設計になっています。 
【洋室】 2階主寝室。バルコニーへとアクセスができます！ -
【洋室】 8.7帖とゆとりがあり、大きめの寝具をおいてもゆとりがあります！ナチュラルなアクセントクロスを採用。 
【ウォークインクローゼット】 主寝室のWICはハンガーポールと枕棚付。収納スペースもたっぷりです！ 
【バルコニー】 奥行のあるインナーバルコニー。チェアなどを置き外の空気を味わえる癒しのスペースとしても活用できそうです♪ 
【玄関】 姿見付きシューズボックスを備えた玄関スペース。カウンター付きでインテリアなどを飾ることができます！ 
【区画図】 駐車スペースは車種により3台可能です！複数台お車所有のご家族も安心です♪ 
【発電・温水設備】 オートバス・追炊き機能付きで毎日の入浴も快適です♪ 
【前面道路含む現地写真】 -
【収納】 
【玄関】 
【キッチン】 
【その他設備】 ビルトイン食器洗浄乾燥機付き♪ 
【収納】 
【浴室】 
【洗面台】 -
【洋室】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
LDK18畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
◆◆物件のおすすめポイント◆◆
〇18帖のゆったりLDKで家族が自然と集まる心地よい空間
〇会話が弾む、家族とつながれるカウンターキッチン
〇忙しい毎日を助けてくれる設備食洗機つき
〇パントリー＋床下収納つき！食材や日用品をすっきりしまえる収納力
〇ベビーカーやアウトドア用品も片付けやすい玄関の土間収納
〇玄関から2階へスムーズに上がれる動線
〇WIC付き主寝室
〇天気を気にせず洗濯しやすいインナーバルコニー
〇防犯性と快適性を高める電動シャッター
〇小学校・中学校徒歩10分圏内！
お家のご相談は
＼ハウスドゥ三苫駅前まで／
物件情報がほしい方には、「マイページ登録」「新家便」がおすすめです♪
ご自身で探さなくても新着物件の情報が送られてきます！
お気軽にぽちっと押してみてくださいね＾＾
物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区塩浜１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『奈多』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 建物面積 | 113.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第KJH25-03116-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 167.52㎡(50.67坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和白小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 和白中学校 徒歩4分 (約290m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東福岡和仁会病院 徒歩4分 (約300m) 和白小学校 徒歩8分 (約590m) 和白中学校 徒歩8分 (約610m) ローソン 奈多一丁目店 徒歩7分 (約560m) サトー食鮮館和白店 徒歩8分 (約600m) ホームワイドペット＆グリーン和白店 徒歩8分 (約630m) マツモトキヨシ和白店 徒歩11分 (約840m) 福岡奈多郵便局 徒歩8分 (約600m) サニー奈多店 徒歩9分 (約670m) セブンイレブン 福岡塩浜１丁目店 徒歩8分 (約610m) |
||
| 備考 | 〇明るい18帖LDKで家族が集まる新築戸建 〇収納たっぷりで片付く暮らし！ 〇家事も子育てもラクになる考えられた家事動線 |
||
| 物件番号 | 4631772 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ 三苫駅前
＼家族みんなが快適に暮らせる、収納豊富な新築戸建／約50坪のゆとりある敷地と家事ラク動線が魅力です。小中学校が徒歩10分圏内で子育て世帯にもおすすめです。ぜひ一度ご内覧ください！