●限定1棟●カウンター付き21帖LDK●JR香椎線「奈多」駅徒歩14分
【間取り】
《間取り》
ファミリーに嬉しい4LDKの間取り！リビングは21帖とゆとりがあります♪
【リビング】
《リビング》
アクセントクロス・折上天井がオシャレな空間を生み出すリビング☆※AIによる家具設置イメージ
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【リビング】 《リビング》 アクセントクロス・折上天井がオシャレな空間を生み出すリビング☆※AIによる家具設置イメージ 
【外観】 《外観》 三苫2丁目☆限定1棟の新築が完成いたしました！内覧可能です～♪ 
【駐車場】 《駐車場》 駐車スペースは2台分！並列駐車が可能です♪ 
【玄関】 《玄関》 姿見付きの玄関はお出かけ前の身だしなみ玄関先で完結☆小窓があり明るい玄関ホール。 
【玄関】 《玄関》 カウンター付きのシューズボックス。インテリアを装飾しオシャレな空間に。 
【リビング】 《リビング》 隣地からの視線がきにならない不透明なガラスを採用した窓☆明るさを保ちつつプライバシーも守られます！ 
【リビング】 《リビング》 駐車場側は透明のガラスを採用。掃き出し窓にはシャッターが付いている為防犯面も安心です。 -
【その他室内】 《スタディーカウンター》 リビングにあるカウンターはコンセントつき。充電スポットやワークスペースとしても活用◎ 
【ダイニング】 《ダイニングキッチン》 オープンになっているカウンターはお料理の配膳時はもちろん、リビングにいるご家族とも会話がしやすいです！ 
【キッチン】 《キッチン》 木目調のシステムキッチン。収納スペースもしっかりあり、調理器具の保管もスッキリ。 
【キッチン】 《食器洗浄乾燥機》 便利な食器洗浄乾燥機付きで毎日の食器洗いの手間を軽減♪ 
【トイレ】 《トイレ》 温水洗浄便座機能付きのトイレ。 
【洗面所】 《洗面所》 小窓付きの洗面スペース。洗濯機置き場上部には棚が付いており、洗剤ボトルなどの収納に◎ 
【洗面台】 《洗面台》 使いやすい三面鏡タイプの洗面化粧台。照明付きでヘアセットやメイクの時も便利♪ -
【浴室】 《浴室》 ミラーやシェルフの付いた浴室。ベンチタイプの浴槽を採用、オートバスや浴室暖房乾燥機付きと設備も充実！ 
【洋室】 《洋室》 西側の5.7帖の洋室。お子様部屋やワークスペースとして◎※AIによる家具配置イメージ 
【収納】 《クローゼット》 ハンガーポールや棚などあえて設置していないので、収納出来るもの幅が広がります♪ 
【洋室】 《洋室》 8.0帖の洋室。WIC付きでご家族のお荷物もスッキリ☆大きな寝具を置いてもゆとりがあります。 
【居間・リビング】 《洋室》 4.8帖の洋室。掃き出し窓からバルコニーへとアクセスでき、陽当たり良好です♪ 
【バルコニー】 《バルコニー》 南側バルコニー。2部屋からアクセスができ、陽当たり良好です！ 
【発電・温水設備】 -
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【その他設備】 -
【外観写真】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他設備】 
【外観写真】 
【防犯設備】 
【区画図】 -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
2面バルコニー
主な特徴
南向
整備された歩道
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
◆◆物件のおすすめポイント◆◆
〇駐車スペース2台
〇ゆとりあるリビングは
アクセントクロス、折上天井のオシャレな空間
〇食器洗浄乾燥機付きのオープンなキッチン
〇浴室暖房乾燥、オートバス機能と水回り設備充実
〇東・南向きの2面バルコニー
〇ファミリークローク、WICと収納充実
〇姿見付きの玄関スペース
〇和白中学校徒歩7分
〇24時間営業スーパーが徒歩10分にあります！
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物件概要
| 価格 | 4,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区三苫２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『奈多』 徒歩14分 (約1120m) 西鉄貝塚線『三苫』 徒歩23分 (約1840m) ＪＲ香椎線『和白』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 104.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC125381号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 146.63㎡(44.35坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三苫小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 和白中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サニー奈多店 徒歩10分 (約760m) 奈多２号公園 徒歩9分 (約650m) 東福岡和仁会病院 徒歩9分 (約650m) ローソン 奈多一丁目店 徒歩10分 (約770m) 福岡奈多郵便局 徒歩10分 (約780m) 和白中学校 徒歩11分 (約830m) ドラッグセイムス福岡奈多店 徒歩12分 (約960m) 吉田歯科医院 徒歩10分 (約750m) ＪＲ奈多駅 徒歩14分 (約1060m) サトー食鮮館和白店 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | 〇1区画のみ！閑静な住宅街です 〇建物10年瑕疵保証付き、地盤20年保証付き 〇ZEH水準 〇お気軽にお問合せください♪ |
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| 物件番号 | 4580944 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ 三苫駅前
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