【新築】17帖LDK×WIC付き！三苫駅徒歩8分、暮らしやすさが魅力の4LDK♪
【間取り】
リビング階段×各居室収納つき☆家族みんなが快適に暮らせる間取り。
【外観】
三苫駅徒歩8分の立地に新築2棟登場♪
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【外観】 三苫駅徒歩8分の立地に新築2棟登場♪ 
【全体区画図】 駐車スペースは車種により3台可能です♪ 
【外観写真】 低層地域の閑静な美和台エリアの住宅街。 
【外観写真】 美和台小学校まで徒歩7分と子育て環境も安心☆ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は約6.2ｍと駐車の際もスムーズです。 
【浴室】 浴室イメージ 浴室換気乾燥機暖房機付き☆ 
【キッチン】 キッチンイメージ タカラスタンダードのシステムキッチン♪ 食器洗い乾燥機もあります☆ -
【トイレ】 トイレイメージ 1Fトイレはウォシュレット付き♪ 
【その他】 建物外部仕様 
【その他】 建物内部仕様 
【その他】 店内キッズルームもあります♪ 女性スタッフが対応できますので 安心して打合せが可能です！ 
【その他】 美和台4丁目にございます！ 現地ご案内ももちろんOK♪ お気軽にお問合せください☆
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
クローゼット
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
◆◆物件のおすすめポイント◆◆
〇17帖の広々LDKで家族がゆったりくつろげる開放的な空間
〇ウォークインクローゼット付きで衣類や季節物もすっきり収納
〇全居室収納完備でお部屋を広く有効活用
〇対面式システムキッチン採用で家族との会話を楽しみながらお料理
〇リビング階段で自然と家族が顔を合わせる間取り
〇南向きバルコニーで陽当たり・風通し良好
〇4LDKのゆとりある間取りで子育て世帯にもおすすめ
〇スーパーが徒歩圏内で毎日のお買い物にも便利
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物件概要
| 価格 | 4,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区美和台５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『三苫』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 89.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KJH25-02881-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 149.87㎡(45.33坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特別用途地区・景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 美和台小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 和白丘中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美和台北公園 徒歩3分 (約180m) ツルタみとま幼稚園 徒歩3分 (約240m) 近藤青果店 徒歩6分 (約450m) あんどうクリニック 徒歩6分 (約440m) エムズ 徒歩7分 (約500m) 静ヶ丘保育園 徒歩8分 (約570m) 美和台新町集会所 徒歩6分 (約480m) セブンイレブン 福岡三苫５丁目店 徒歩10分 (約740m) 美和台幼稚園 徒歩7分 (約490m) 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩10分 (約730m) |
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| 備考 | 〇2026年9月建物完成予定の新築戸建て(^^♪ 〇設備：公営水道、本下水、個別プロパン、側溝、手動シャッター 〇完成物件のご案内も可能です！ 〇お気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4725730 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ 三苫駅前
17帖の開放感あるLDKに加え、ウォークインクローゼットや全居室収納を備えた収納豊富な4LDK。家族みんなが快適に暮らせる間取りと充実した設備が魅力です。お気軽にお問い合わせください♪