【敷地50坪超×駐車3台可能！】家族みんながゆとりを感じる4SLDK邸宅
【間取り】
ファミリーに嬉しい4SLDKの使いやすい間取り
【リビング】
約18.6帖の広々LDKで家族団らんを満喫☆※AIによる家具配置イメージ
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【リビング】 約18.6帖の広々LDKで家族団らんを満喫☆※AIによる家具配置イメージ 
【外観】 敷地面積約51坪のゆとりある住まい☆ご内覧可能です♪ 
【洋室】 8帖の主寝室はゆとりのある空間設計。※AIによる家具配置イメージ 
【リビング】 リビングはカウンターキッチン、リビング階段の設計で家族との会話も自然としやすくなります！ 
【和室】 2面採光で明るい和室スペースです♪ 1階和室付きでお子様の遊び場や客間として活躍♪ 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機つきのシステムキッチン。 
【キッチン】 キッチンはスライド式収納が充実♪調理器具や食料品の保管にも困りません♪ -
【浴室】 清潔感のあるユニットバス。浴室乾燥暖房機能がついているので、入浴時も快適♪ 
【洗面所】 洗面横の階段下スペースも有効活用！収納スペースやランドリースペースとしても。 
【その他室内】 2階ホールから各居室、バルコニーへとアクセスが可能です♪独立バルコニーなので洗濯物等の家事動線もスムーズ！ 
【洋室】 5.2帖洋室。高い位置に窓があるので、お子様部屋としても安心の設計。 
【収納】 各居室クローゼット完備。ご家族それぞれの荷物もしっかり収納できます！ 
【収納】 廊下収納。お掃除用品や日用品の保管にもピッタリです！ 
【ウォークインクローゼット】 主寝室にあるWIC。ハンガーポール枕棚付のため、お洋服も吊るして収納が可能です！ -
【ウォークインクローゼット】 2階の独立したWIC。お荷物が多いご家族も安心の収納力☆ 
【玄関】 奥行がある玄関スペースはベビーカーなどもスムーズに入ることができます！ 
【玄関】 カウンター付きシューズボックス。インテリアなどを装飾しても◎ 
【駐車場】 ゆったりとした駐車スペースで来客時も安心です♪ 
【全体区画図】 全5棟の分譲地！ 
【前面道路含む現地写真】 
【和室】 -
【外観写真】 
【リビング】 
【前面道路含む現地写真】 
【キッチン】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 -
【洋室】 
【収納】 
【トイレ】 
【収納】 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 
【冷暖房・空調設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
電動シャッター
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
間取変更可能
◆◆物件のおすすめポイント◆◆
〇敷地面積約51坪のゆとりある住まい
〇駐車スペース3台分確保で来客時も安心
〇約18.6帖の広々LDKで家族団らんを満喫
〇1階和室付きでお子様の遊び場や客間として活躍
〇8帖の主寝室はゆとりのある空間設計
〇全居室収納付きで室内をすっきり保てます
〇広々とした玄関でベビーカーやアウトドア用品の収納にも便利
〇独立バルコニー採用で洗濯物もゆったり干せます
〇ファミリーに嬉しい4SLDKの使いやすい間取り
〇新築ならではの充実設備で快適な新生活をスタートできます
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物件概要
| 価格 | 4,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区三苫２丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『三苫』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 建物面積 | 111.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KJH25-01036-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 169.65㎡(51.31坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三苫小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 和白中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三苫石井医院 徒歩6分 (約420m) 第二オリーブ保育園 徒歩6分 (約440m) 和白中学校 徒歩8分 (約630m) オリーブ保育園 徒歩8分 (約590m) ドラッグストアモリ 三苫店 徒歩8分 (約590m) セブンイレブン 福岡三苫３丁目店 徒歩9分 (約710m) 福岡銀行 美和台支店 徒歩10分 (約780m) ディスカウントドラッグコスモス 三苫店 徒歩11分 (約820m) ウエルシアプラス福岡三苫店 徒歩12分 (約890m) 東福岡和仁会病院 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | 〇駐車スペース3台可能 | ||
| 物件番号 | 4624337 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ 三苫駅前
約51坪の広々敷地に駐車3台可能なファミリー向け新築住宅。18.6帖のLDKに加え1階和室を備え、ライフスタイルに合わせて多彩に活用できます。広い玄関や豊富な収納など、毎日の暮らしやすさにこだわった住まいです。ぜひ一度、現地でご体感ください☆