【間取り】
【外観】
3号棟建物完成しました♪
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【外観】 3号棟建物完成しました♪ 
【全体区画図】 3号棟です！ 
【区画図】 駐車場は2台、駅に近く利便性のいい物件です！ 
【玄関】 収納の豊富な玄関！ 
【玄関】 明るい空間です♪ 
【リビング】 20帖のLDK 
【リビング】 キッチンからリビングまで見渡せるゆったりとしたLDK -
【キッチン】 Panasonic製の対面式システムキッチン 
【キッチン】 大人2人でも並んで作業できます！ 
【キッチン】 IHコンロで将来も安心！ 
【キッチン】 掃除のしやすいフルフラットキッチン♪ 
【キッチン】 食洗器もあり時短ができます！ 
【ダイニングキッチン】 ダイニングキッチン 
【ダイニング】 収納もあり使い勝手がいいです♪ -
【洗面所】 シンプルな洗面所は自分コーデが楽しめます♪ 
【洗面台】 Panasonicの洗面化粧台 
【浴室】 落ち着いた雰囲気のお風呂 
【浴室】 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥・暖房もできます！ 
【トイレ】 お洒落な仕様の1Fトイレ 
【室内設備】 ウォシュレットタイプ -
【収納】 階段下収納あり 
【廊下】 2F廊下 
【廊下】 フリースペース奥にはインナーバルコニー 
【バルコニー】 洗濯物はもちろん家族で団らんもできるフリースペースとしてもおすすめ♪ 
【洋室】 8.0帖洋室 
【洋室】 収納もあります♪ 
【収納】 ウォークインクローゼットあり -
【洋室】 6.5帖洋室 
【洋室】 扉付きクローゼットあり 
【収納】 
【洋室】 6.0帖洋室 
【洋室】 各部屋収納あります！ 
【収納】 
【防犯設備】 モニター付きインターホン
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
側溝
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
天井高2.5m以上
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
インナーバルコニー
宅配BOX
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
整備された歩道
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『九産大前』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 101.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 不明 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 121.52㎡(36.75坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛段 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 香住丘小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 香椎第二中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島本線 九産大前駅 徒歩4分 (約260m) 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩14分 (約1050m) 香住ヶ丘保育園 徒歩8分 (約630m) アートチャイルドケア香住ヶ丘保育園 徒歩15分 (約1130m) 香住丘小学校 徒歩7分 (約500m) 香椎第二中学校 徒歩8分 (約620m) サンドラッグ香椎薬局 徒歩8分 (約590m) ダイレックス香椎店 徒歩12分 (約960m) 福岡唐原郵便局 徒歩4分 (約270m) ファミリーマート 唐原7丁目店 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | 〇駐車場2台 〇引渡しから6ヶ月、1年、2年 計3回定期点検あり 〇地盤保証20年、シロアリ保証10年 〇オール電化仕様 |
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| 物件番号 | 4254199 | 取引態様 | 媒介 |
