値下げ物件
●JR香椎線「奈多」駅徒歩7分●土地面積約107坪●スーパー徒歩4分の立地
【間取り】
《間取り》
和室を中心にゆとりのある7LDKの間取り☆※現況を優先いたします。
【外観】
JR香椎線「奈多」駅徒歩7分☆24時間営業のスーパーまで徒歩4分の立地です！
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【外観】 JR香椎線「奈多」駅徒歩7分☆24時間営業のスーパーまで徒歩4分の立地です！ 
【リビング】 《リビング》 ※AIにて家具消し加工を行っております。 
【和室】 《和室》 ※AIにて家具消し加工を行っております。約8帖の和室が2間繋がっています！ 
【玄関】 《玄関》 和の雰囲気が落ち着いた雰囲気に☆ホールも広々としており複数人出入りをしても余裕のある広さ。 
【キッチン】 ※CGにて家具消し加工を行っております。 
【外観写真】 《玄関》 深い軒で雨の日も出入りがしやすいです！瓦屋根・木の柱・格子入りの引き戸など、落ち着いた和風デザインが魅力。 
【前面道路含む現地写真】 《前面道路》 前面道路は広く、駐車の際もスムーズです☆ -
【庭】 《庭》 家庭菜園やガーデニングなどを楽しむことのできるお庭がついています！ 
【洗面所】 《洗面所》 三面鏡タイプの洗面台。トイレが隣接しており生活動線もスムーズです！ 
【トイレ】 《トイレ》 窓があるトイレは換気もしやすく明るいです！タンクレストイレを設置しておりスッキリとした印象。 
【浴室】 《浴室》 窓のある浴室は換気もしやすいです☆ 
【和室】 《和室》 1F和室。障子を開けると縁側へとアクセスができます！ 
【和室】 《和室》 1F和室は二間続きで使う用途に合わせ広く使用できます！来客時の客間や寝室などの利用にも◎ 
【廊下】 《階段》 -
【駐車場】 《ガレージ》 
【前面道路含む現地写真】 《前面道路》 
【区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
バス
トイレ
和室
庭
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
角地
平坦地
◆◆物件のおすすめポイント◆◆
〇広々7LDKの間取り
ご家族人数が多い、来客が多いご家族にもオススメです♪
〇小学校・中学校徒歩10分
〇南道路に接道！陽当たり良好
〇和モダンな中古戸建
〇一部リフォーム歴あり（詳細は不明）
※増築未登記部分あり（駐車場）
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物件概要
| 価格 | 4,400万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区奈多１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『奈多』 徒歩7分 (約550m) |
||
| 建物面積 | 185.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公357㎡(107.99坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 北東側(公道)幅 約2.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 奈多小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 和白中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サニー奈多店 徒歩4分 (約280m) 福岡奈多郵便局 徒歩4分 (約310m) ローソン 奈多一丁目店 徒歩4分 (約320m) ドラッグセイムス福岡奈多店 徒歩6分 (約480m) ＪＲ奈多駅 徒歩8分 (約600m) 奈多東公園 徒歩9分 (約720m) 東福岡和仁会病院 徒歩7分 (約520m) 奈多小学校 徒歩11分 (約820m) 和白小学校 徒歩12分 (約900m) サトー食鮮館和白店 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | 〇一部リフォーム歴あり（詳細は不明） ※増築未登記部分あり（駐車場） |
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| 物件番号 | 4569903 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ 三苫駅前
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