◇LDK19.1帖◇パントリーなど収納豊富◇長期優良住宅
【間取り】
収納力◎◎な間取り
ぜひ一度ご内覧ください
【リビング】
《リビング》
19.1帖のリビング空間☆ソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりがあります！
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【リビング】 《リビング》 19.1帖のリビング空間☆ソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりがあります！ 
【外観】 設計性能評価・建設性能評価6項目最高等級の新築戸建て 
【リビング】 《リビング》 南側、日当たり良好です♪掃き出し窓はシャッターが付いているので防犯面も安心。 
【玄関】 《玄関》 広々した玄関。圧迫感がなく開放的です！ 
【収納】 《SIC》 人数が多くても安心のシューズインクロークつき☆収納する物の大きさに合わせて調整できる可動棚。 
【収納】 《リビング収納》 掃除機など細々したものも収納できます☆ 
【キッチン】 《キッチン》 リビング全体を見渡せるシステムキッチンです！木目調であたたかな印象。 -
【収納】 《カップボード》 システムキッチン後ろには既設のカップボードあり☆食器や家電もスッキリと。 
【収納】 《パントリー》 キッチン裏のパントリースペースは、食材や日用品の保管スペースとして活用できます。 
【洗面台】 《洗面台》 広めでデザイン性の高い洗面台☆2人並んでも余裕のあるタイプです！ 
【収納】 《収納》 洗面台の後ろにも収納スペースあります！リネンや日用品などの保管場所も困りません 
【洗面所】 《脱衣スペース》 洗面台とは別に脱衣スぺースあり！吊下げタイプの物干しがついており室内干しもできます♪ 
【浴室】 《浴室》 1坪の浴槽 日々の疲れも癒してくれます 
【トイレ】 《1Fトイレ》 ウォシュレットタイプ。手すりやダブルホルダーなど設備も充実しています！ -
【洋室】 《7.0帖洋室》 2F主寝室☆南側日当たり良好です！ 
【ウォークインクローゼット】 《WIC》 主寝室ウォークインクローゼットあり 
【バルコニー】 《バルコニー》 日当たり良好、南向きの広々L型バルコニー！洗濯物を干すのはもちろんアウトドア空間にも。 
【外観写真】 《玄関》 洋風のおしゃれな玄関ドアがお出迎え 
【庭】 《庭》 家庭菜園も可能な広めのお庭です♪ 
【区画図】 駐車場もひろく停めやすい設計 お庭つきの新築戸建てです 
【外観写真】 長期優良住宅認定物件です -
【外観写真】 飽きの来ないシンプルな外観 無料の定期点検（計4回）あり 
【前面道路含む現地写真】 7.5ｍの前面道路 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街、最寄駅は和白駅です 
【共用部分】 宅配ボックス付きポスト 
【収納】 玄関収納 
【ダイニングキッチン】 
【キッチン】 使い勝手のいいカウンターキッチン -
【収納】 
【浴室】 ベンチタイプの腰掛可能な浴槽です 
【冷暖房・空調設備】 
【洋室】 6.2帖洋室 各部屋収納あります 
【収納】 6.2帖洋室収納 
【トイレ】 2Fトイレ 
【トイレ】 1F、2Fとも手すりあり -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
L字型バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
◆◆物件のおすすめポイント◆◆
〇土地面積56坪越え
〇使い勝手のいいカウンターキッチン
〇玄関周りのグッズ収納もできるSICつき
〇LDKは19.1帖あり
南側日当たり・通風良好
〇ホテルライクなオープンサニタリー洗面台
〇WIC、各居室・廊下収納豊富
〇南向きで陽当たり良好なバルコニー
〇和白東小学校徒歩8分
お子様の通学も安心です♪
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物件概要
| 価格 | 4,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区高美台２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『和白』 徒歩17分 (約1300m) 西鉄貝塚線『和白』 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ鹿児島本線『福工大前』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 建物面積 | 115.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SH121053号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 187.18㎡(56.62坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約7.5m 南東側(公道)幅 約1.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和白東小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 和白丘中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 和白東公民館 徒歩2分 (約150m) 福岡高美台郵便局 徒歩4分 (約290m) 高美台保育園 徒歩4分 (約290m) 高美台中公園 徒歩6分 (約470m) 高美台南公園 徒歩6分 (約470m) 博多南幼稚園 徒歩7分 (約560m) 和白東小学校 徒歩8分 (約570m) 大賀薬局 和白店 徒歩9分 (約650m) セブンイレブン 福岡和白２丁目店 徒歩12分 (約960m) 西日本シティ銀行 和白支店 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | 〇長期優良住宅 | ||
| 物件番号 | 4539339 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ 三苫駅前
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