美和台小徒歩3分×三苫駅6分。家族の毎日が圧倒的にラクになる家
【間取り】
《間取り》収納の豊富な4LDK+S
【外観】
2026年8月着工しました！12月頃完成予定です
☆2026年8月25日撮影
-
【外観】 2026年8月着工しました！12月頃完成予定です ☆2026年8月25日撮影 
【区画図】 《区画図》残り2号棟です！ 
【外観写真】 ☆2026年8月25日撮影 
【外観写真】 ☆2026年8月25日撮影 
【前面道路含む現地写真】 ☆2026年8月25日撮影 
【前面道路含む現地写真】 ☆2026年8月25日撮影 
【前面道路含む現地写真】 西側、1号棟の水道管が埋設されています。詳しくはお問合せください♪ -
【その他】 《ZEH水準》
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
新築/増改築設計図書
◆◆物件のおすすめポイント◆◆
〇美和台小学校徒歩3分 の安心の子育て環境
〇三苫駅徒歩6分 の快適アクセス
〇ZEH水準の断熱性能（等級5） で一年中快適
〇劣化対策等級3 の長寿命構造で安心
〇耐震等級（構造躯体の倒壊防止・損傷防止）取得
〇シックハウス対策材使用 ＋各室換気で空気環境も良好
福岡市東区・三苫エリアの新築一戸建て探しは、地域密着のハウスドゥ三苫駅前へ。
東区の生活導線を熟知したスタッフが、最新物件情報と“暮らしのイメージが湧く提案”で初めての住まい探しを丁寧にサポートします。
【暮らしに寄り添う資金計画】
利上げ局面でも安心できるよう、多数の金融機関と連携し、ネット銀行や長期返済プランなど無理のない返済計画をご提案します。
【柔軟なご案内】
仕事帰りの見学や子ども連れのゆっくり見学にも対応。平日・夜間案内や最寄駅への無料送迎も可能です。
まずは見るだけ・相談だけでもお気軽にどうぞ。
物件概要
| 価格 | 4,698万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区美和台３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『三苫駅』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ鹿児島本線『福工大前駅』 徒歩22分 (約1700m) |
||
| 建物面積 | 110.55㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC113471号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 167.22㎡(50.58坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約14.33m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特別用途地区・都市再生特別措置法・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 美和台小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 和白丘中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美和台小学校 徒歩3分 (約190m) 美和台南公園 徒歩2分 (約160m) 美和台幼稚園 徒歩3分 (約220m) あんどうクリニック 徒歩4分 (約290m) 近藤青果店 徒歩5分 (約330m) 美和台郵便局 徒歩5分 (約380m) 美和台三丁目集会所 徒歩5分 (約330m) 静ヶ丘保育園 徒歩5分 (約370m) 美和台中央公園 徒歩6分 (約470m) エムズ 徒歩6分 (約450m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4840090 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松岡 工貴
美和台小学校まで徒歩3分、三苫駅まで徒歩6分の便利な立地が魅力の新築戸建てです。
耐震等級 を備えた安心の構造に加え、ZEH水準の断熱性能 で一年中快適に過ごせます。
LDKと和室がつながる使いやすい間取りに加え、主寝室7帖＋WICのゆとりある空間もポイントです。
立地・安全性・快適性を重視される方にぜひご覧いただきたいおすすめの一邸です。
【地域密着のサポート体制】
福岡市東区のお家探しは、地域密着のハウスドゥ三苫駅前へ。
周辺環境や生活導線まで踏まえたご提案を心がけています。
初めてのお家探しでも安心して進められるよう丁寧にサポートいたします。
【物件のご案内】
建築中の物件については、近隣の完成物件をご案内できます。
間取りの使い勝手や設備の雰囲気を実際に確認していただけますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
【相談しやすい窓口】
「まずは話だけ聞きたい」「資金計画を相談したい」という方も歓迎しています。
平日のご案内や最寄駅への送迎にも対応し、ご都合に合わせて無理なくお家探しを進められます。