西鉄三苫駅徒歩6分×小学校徒歩2分×駐車2台。家族にうれしい条件が揃う新築
【間取り】
2階居室は東、南に設計。陽当たり良好でプライベート空間も快適です♪
【リビング】
※家具配置イメージ
陽当たり良好18帖のLDK
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【リビング】 ※家具配置イメージ 陽当たり良好18帖のLDK 
【リビング】 窓が多いリビング空間。掃き出し窓はシャッターがついているので防犯面も安心です♪ 
【キッチン】 オシャレな腰壁にはちょっとした収納スペースあり！ 
【キッチン】 タカラスタンダード製のシステムキッチン。建具や床と調和されたナチュラルなカラーを採用。 
【防犯設備】 モニター付きインターフォン。来訪者の確認ができるので安心です♪ 
【キッチン】 大容量のスライド収納を採用し、調理器具や食器をすっきりしまえます。 
【室内設備】 食洗機付きで、毎日の家事負担を軽減しながら清潔に保てるキッチン -
【洋室】 続き間の洋室が収納付きで、家族の使い方に合わせて柔軟に活用できます☆ 
【浴室】 節水性と使いやすさに優れたベンチタイプ浴槽で、毎日の入浴が快適に♪ 
【洋室】 ※家具配置イメージ WICを備えた8.2帖洋室は、バルコニーへ直接出られる便利な間取り。 
【ウォークインクローゼット】 左右にハンガーポールと枕棚を備えたWIC。生活感を隠せて部屋がすっきり見えます！ 
【玄関】 シューズボックス付きの玄関 
【リビング】 隣接する洋室は続き間になっていて、使いやすいです♪ 
【室内設備】 浄水器一体型水栓を採用し、日々の飲み水や料理も安心 -
【トイレ】 階段下のスペースを活用した窓付きトイレで、明るく換気しやすい快適な仕様。 
【洋室】 5.2帖の洋室にはWICを備えており、収納力が高くお部屋を広く使える間取り。 
【洋室】 東向きの5.7帖洋室にクローゼットを備え、明るさと収納力を両立したお部屋で 
【外観】 美和台小学校徒歩2分の立地☆ご家族が安心して暮らせます！ 
【洋室】 8帖超えはベッド＋ドレッサー＋デスクなど、家具配置の自由度が高いのも魅力です♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路。家を出ると小学校が見えます！ 
【リビング】 階段が独立しているため、来客時も生活動線が気になりにくく、落ち着いたリビング空間を保てます。 -
【収納】 奥行きのある収納で、季節物や大型荷物もまとめてしまえます！ 
【ダイニング】 カウンターと組み合わせ、収納や飾りスペースとして活用することができます！ 
【発電・温水設備】 オートバスや、追炊機能など毎日の入浴を快適にしてくれる機能も充実！ 
【洗面所】 窓付きの洗面所に三面鏡ドレッサーを備え、明るさと換気性、収納力を兼ね備えています！ 
【収納】 
【収納】 
【収納】 2階の廊下に収納を設け、家族の生活動線上で使いやすく -
【玄関】 
【区画図】 駐車スペースは縦列2台可能です♪ 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室フローリング
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
◆◆物件のおすすめポイント◆◆
〇三苫駅徒歩6分の駅近立地で通勤・通学がスムーズ
〇美和台小学校まで徒歩2分で子育て世帯も安心
〇駐車2台可能で車利用の多いご家庭にも便利
〇18帖LDKの明るく開放的なリビング空間
〇全居室収納付き＋WIC完備で片付けやすい間取り
〇食洗機・浴室乾燥機など家事を助ける充実設備
〇リビング収納や廊下収納など、使いやすさを考えた収納計画
〇南向きの採光設計で室内が明るく心地よい
〇生活動線がスムーズで、毎日の家事がしやすい間取り
お家のご相談は
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物件概要
| 価格 | 4,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区美和台３丁目 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『三苫』 徒歩6分 (約450m) ＪＲ鹿児島本線『福工大前』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 111.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KJH25-02078-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 166.22㎡(50.28坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 美和台小学校 徒歩1分 (約84m) | 中学区 | 和白丘中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美和台小学校 徒歩2分 (約100m) 美和台幼稚園 徒歩2分 (約130m) あんどうクリニック 徒歩3分 (約180m) 美和台南公園 徒歩4分 (約250m) 美和台郵便局 徒歩4分 (約290m) 静ヶ丘保育園 徒歩4分 (約280m) 近藤青果店 徒歩5分 (約350m) エムズ 徒歩6分 (約480m) 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩7分 (約560m) 美和台公民館 徒歩8分 (約590m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4582036 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ 三苫駅前
新しい住まいで、明るい18帖LDKや全居室収納など、快適に過ごせる工夫が整っています。美和台エリアで落ち着いた環境と利便性の両方をお求めの方に、ぜひ一度ご覧いただきたいお住まいです。お気軽にお問い合わせください♪092-692-6911