【間取り】
《間取り》
こだわりのデザイナーズ住宅のリフォーム物件が登場☆
【外観】
《外観》
ルーフバルコニー付きの4LDK☆JR鹿児島本線・西鉄貝塚線のダブル沿線利用可能！
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【外観】 《外観》 ルーフバルコニー付きの4LDK☆JR鹿児島本線・西鉄貝塚線のダブル沿線利用可能！ 
【外観写真】 玄関まわりの様子です。植栽も整っており、緑ゆたかなアプローチ☆ 
【洋室】 2階の洋室は大きな窓から光がしっかり入り、一日を通して明るく、気持ちよく過ごせる空間。 
【その他室内】 採光が取れており、廊下や会談スペースも明るい雰囲気に。 
【洋室】 2階約6.1帖の洋室☆収納付き。寝室やお子様部屋としても使いやすい広さ。 
【浴室】 木目調パネルが高級感を演出する浴室。プライバシーを守りつつ採光を取り入れてくれる横長の窓があります♪ 
【冷暖房・空調設備】 浴室は乾燥暖房機能付きです！ -
【トイレ】 1Fトイレ。スッキリとしたタンクレストイレを採用。手洗器付きで衛生面も安心です♪ 
【洋室】 2階約6.1帖の洋室☆収納付き。寝室やお子様部屋としても使いやすい広さ。 
【洋室】 2面採光で明るい室内♪ 
【洋室】 各居室収納付きでプライベート空間も充実。 
【廊下】 廊下全体が自然光で明るく、家の中を移動するだけで気持ちが良い空間になっています。昼間は照明いらずで省エネにも◎。 
【洋室】 壁付けの固定カウンターは、PC作業・勉強・家事スペースとしてすぐ使える“専用デスク”♪ 
【洋室】 床から天井までの大きな窓があるため、自然光がたっぷり入り、外とのつながりを感じられる空間になります。こあがりに座って庭を眺めるだけで気持ちが良い場所に。 -
【その他屋外】 外からの視線が入りにくい造りで、家族だけが使える特別なアウトドアスペース☆ 
【その他屋外】 タイル仕上げの床は汚れが落としやすく、雨の日でも乾きやすいのでお手入れもしやすいです！水栓つきでガーデニングや、ペットの遊び場にも◎ 
【その他屋外】 中庭～ルーフバルコニーまでの階段。デザイナーズ住宅らしいスタイリッシュさが魅力的です！ 
【トイレ】 自然光が入り、昼間も明かりが入り込む2階のトイレ☆ 
【その他室内】 2階廊下から中庭へとアクセスできる勝手口。 
【外観写真】 木目×ダーク外壁の高級感あるデザイン♪ 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【室内設備】 
【洗面所】 ※リフォーム前室内写真※ 
【玄関】 ※リフォーム前室内写真※ 
【玄関】 ※リフォーム前室内写真※ 
【リビング】 ※リフォーム前室内写真※ -
【和室】 ※リフォーム前室内写真※ 
【キッチン】 ※リフォーム前室内写真※ 
【玄関】 ※リフォーム前室内写真※ 
【バルコニー】 ※リフォーム前室内写真※ 
【キッチン】 ※リフォーム前室内写真※ 
【リビング】 ※リフォーム前室内写真※ 
【キッチン】 ※リフォーム前室内写真※
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
フローリング張替
クローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
2沿線利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
◆◆物件のおすすめポイント◆◆
〇光と風を取り込むプライベート中庭付き♪
吹抜と相まって明るく開放感のある住まいです。
〇約62坪のゆとりある敷地
駐車スペース2台分を確保しています。
〇広々ルーフバルコニー
BBQやお子様のプール、ガーデニングなど多彩に楽しめます♪
〇家族との会話が弾む対面式カウンターキッチン
キッチン裏には便利なパントリー付き。
〇リビング階段採用
自然と家族が顔を合わせるコミュニケーションが生まれます。
〇全居室収納付きで住空間もスッキリ♪
〇JR・西鉄のWアクセスで通勤・通学も便利！
〇香椎第三中学校まで徒歩約1分♪
子育て世帯にも嬉しい住環境です。
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物件概要
| 価格 | 5,249万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『香椎』 徒歩19分 (約1500m) 西鉄貝塚線『西鉄香椎』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 140.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2012年(平成24年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年04月 外壁 ・屋根 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス |
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| 土地面積 | 207.47㎡(62.75坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 香椎下原小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 香椎第三中学校 徒歩1分 (約16m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 香椎第三中学校 徒歩2分 (約140m) 自由ヶ丘幼稚園 徒歩3分 (約240m) 八尻南公園 徒歩5分 (約370m) 香椎オークタウン郵便局 徒歩9分 (約720m) サニーオークタウン店 徒歩10分 (約780m) 香椎原病院 徒歩9分 (約700m) ファミリーマート オークタウン北店 徒歩11分 (約860m) 福岡県立香椎高等学校 徒歩11分 (約830m) 香椎下原小学校 徒歩14分 (約1090m) 鹿児島本線・香椎線 香椎駅 徒歩19分 (約1470m) |
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| 備考 | 〇リノベーション物件 〇デザイナーズ住宅 〇ルーフバルコニーあり |
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| 物件番号 | 4640821 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ 三苫駅前
開放感あふれる吹抜と光が差し込む中庭を備えた、こだわりのデザイナーズ住宅です。約62坪のゆとりある敷地に駐車2台可能。写真だけでは伝わらない開放感を、ぜひ現地でご体感ください♪092-692-6911