利便性と住み心地を両立した、美和台の新築4LDK
【間取り】
【外観】
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【外観パース】 
【区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK20畳以上
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
◆◆物件のおすすめポイント◆◆
〇2026年10月建物完成予定(^^♪
〇2面バルコニーで陽当たり良好。風通しの良いお家です。
〇食器洗浄乾燥機付きシステムキッチンで毎日の家事をサポート。
〇全居室フローリング仕様で家具の配置もしやすく、お掃除もラクラク。
〇全居室収納付きでお部屋をすっきりと保てます。
〇L型のLDKは22.5帖！ゆったりと家族の時間を過ごせます。
〇建物10年瑕疵保証・地盤20年保証付きで購入後も安心です。
福岡市東区・三苫エリアの新築一戸建て探しは、地域密着のハウスドゥ三苫駅前へ。
東区の生活導線を熟知したスタッフが、最新物件情報と“暮らしのイメージが湧く提案”で初めての住まい探しを丁寧にサポートします。
【暮らしに寄り添う資金計画】
利上げ局面でも安心できるよう、多数の金融機関と連携し、ネット銀行や長期返済プランなど無理のない返済計画をご提案します。
【柔軟なご案内】
仕事帰りの見学や子ども連れのゆっくり見学にも対応。平日・夜間案内や最寄駅への無料送迎も可能です。
まずは見るだけ・相談だけでもお気軽にどうぞ。
物件概要
| 価格 | 5,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区美和台３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『三苫駅』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 111.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC109792号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 171.92㎡(52.00坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域・戸建住環境形成地区 | ||
| 小学区 | 美和台小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | 和白丘中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美和台南公園 徒歩3分 (約220m) 美和台小学校 徒歩3分 (約200m) 近藤青果店 徒歩4分 (約250m) 美和台幼稚園 徒歩3分 (約230m) あんどうクリニック 徒歩4分 (約300m) 静ヶ丘保育園 徒歩5分 (約380m) 美和台郵便局 徒歩5分 (約390m) エムズ 徒歩5分 (約370m) 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩6分 (約460m) ディスカウントドラッグコスモス 三苫店 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | 〇お気軽にお問い合わせください(^^♪ | ||
| 物件番号 | 4776881 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ 三苫駅前
三苫駅まで徒歩5分という便利な立地で、毎日の通勤やお出かけがとてもスムーズです。
周辺には小学校や薬局など生活施設がそろっており、落ち着いた住環境の中で安心して暮らしていただけます。
ゆとりある52坪の敷地に建つ住まいは、駐車スペースも確保されており、車を使うご家庭にも嬉しい造りです。
LDKは広々とした空間で、家族が自然と集まりやすい心地よさがあります。
2階には9.6帖の主寝室をはじめ、収納が充実した洋室がそろい、プライベート空間もゆったり使えます。
設備面も整っており、キッチン・浴室・洗面など毎日の家事や身支度が快適に進む仕様です。
2つのバルコニーは採光や風通しも良く、暮らしの幅を広げてくれます。
現在建築中のため、完成物件の内覧をご希望の場合は、
同エリアや近隣でご案内できる別の完成物件をご紹介することも可能です。
住み心地や空間の広がりを実際に体感していただけますので、
気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせください。