値下げ物件
スタイリッシュな外観と使いやすい動線が魅力の新築戸建
【間取り】
【外観】
《外観》
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【外観】 《外観》 
【前面道路含む現地写真】 《前面道路》 
【全体区画図】 《3号棟》 
【玄関】 《玄関》収納扉の色味も空間になじみ、玄関全体が整った印象を与えてくれます 
【玄関】 《玄関》玄関収納は高さと奥行きがしっかりあり、靴だけでなく日用品もすっきり片付けられます 
【廊下】 《1F廊下》階段は玄関横に。毎日の出入りが快適にできる、使い勝手の良い玄関まわりです 
【トイレ】 《トイレ》1Fトイレ -
【トイレ】 《トイレ》1Fトイレ、ウォシュレットタイプ 
【洗面所】 《洗面所》白を基調とした洗面室で、清潔感があり毎日の身支度が気持ちよく進みます 
【洗面台】 《洗面台》ミラーキャビネットには収納がしっかりあり、化粧品や日用品をすっきり片付けられます 
【浴室】 《浴室》小窓から自然光が入り、湿気がこもりにくい点も魅力です 
【浴室】 《浴室》ベンチタイプの浴槽です 
【浴室】 《浴室》シャワーまわりや棚の配置が使いやすく、必要なものを手の届く範囲にまとめられます 
【発電・温水設備】 《設備》追い炊きや足し湯などもできます -
【冷暖房・空調設備】 《設備》乾燥、暖房、涼風、換気も可能です 
【キッチン】 《キッチン》カウンター付きのキッチン 
【キッチン】 《キッチン》シックで飽きの来ない、使い勝手のいいキッチンです 
【キッチン】 《キッチン》行き来のしやすい、広めのキッチン 
【キッチン】 《キッチン》収納豊富なキッチンです 
【キッチン】 《キッチン》床下収納あり 
【発電・温水設備】 《設備》キッチンからお風呂のお湯が設定できます -
【防犯設備】 《設備》モニター付きインターホン 
【リビング】 《LDK》16帖のLDK、明るい日差しが差し込む温かい空間です 
【リビング】 《リビング》キッチンから全体を見渡せます 
【和室】 《和室》リビング横4帖の和室空間 
【和室】 《和室》2面採光、明るい和室です 
【和室】 《和室収納》 
【トイレ】 《トイレ》2Fトイレ -
【トイレ】 《トイレ》2Fトイレ、ウォシュレットタイプ 
【洋室】 《5.0帖洋室》 
【洋室】 《5.0帖洋室収納》 
【洋室】 《5.2帖洋室》 
【洋室】 《5.2帖洋室収納》 
【バルコニー】 《バルコニー》 
【バルコニー】 《バルコニー》
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
東南向
主な特徴
前道6m以上
2階建
◆◆物件のおすすめポイント◆◆
〇スタイリッシュな外観が魅力で、落ち着いた色味が街並みに美しく馴染みます。
〇玄関には大容量の収納を備え、靴や日用品をすっきり片付けられます。
〇16帖のLDKは明るさがしっかり確保され、家族が自然と集まる心地よい空間です。
〇キッチンは清潔感あるデザインで、家事が快適に進みます。
〇和室が隣接しており、くつろぎスペースや子育てにも使いやすい間取りです。
〇2階には3部屋を配置し、全室収納付きでプライベート空間をしっかり確保できます。
【お家のご相談はハウスドゥ三苫駅前へ】
地域密着の店舗として、東区の生活導線や周辺環境を踏まえた“暮らしのイメージが湧くご提案”を心がけています。
「まずは見るだけ」「資金計画だけ相談したい」など、どんな段階でも大歓迎。
お客様のペースに寄り添いながら、安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。
物件概要
| 価格 | 3,550万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区三苫２丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『三苫駅』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 建物面積 | 87.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第R08SHC100109号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 148.17㎡(44.82坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約7.6m 間口 約6.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特別用途地区・景観法・航空法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 三苫小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 和白中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 〇お気軽にお問い合わせください(^^♪ | ||
| 物件番号 | 4695142 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ 三苫駅前
落ち着いた外観が印象的で、玄関収納もしっかり備わった使いやすい住まいです。
16帖のLDKは明るく、家族が自然と集まる心地よい空間になっています。
キッチンや洗面、浴室は清潔感があり、毎日の家事や身支度が快適に進みます。
2階の3部屋は全室収納付きで、プライベート空間をしっかり確保できます。
内覧ももちろん可能です。お気軽にお問い合わせください(^^♪