値下げ物件
動線が整った間取りで、毎日の暮らしが軽やかに。三苫2丁目の新築戸建てが登場♪
【間取り】
《間取り》リビング階段を採用した3LDKの間取り。
【外観】
《外観》落ち着いた濃紺の外観が印象的な一邸です
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【外観】 《外観》落ち着いた濃紺の外観が印象的な一邸です 
【全体区画図】 《1号棟》 
【その他設備】 《ポスト》外観にマッチしたすっきりとした独立ポスト 
【庭】 《お庭》ちょっとした家庭菜園スペースにもおすすめ 
【玄関】 《玄関》ダウンライトが照らす明るい玄関 
【収納】 《玄関収納》玄関収納は可動棚タイプで容量も大きく安心です 
【トイレ】 《1Fトイレ》窓もあり日中も明るいトイレです -
【トイレ】 《1Fトイレ》ウォシュレットタイプ 
【防犯設備】 《インターホン》モニター付きインターホン 
【リビング】 《リビング》16.8帖LDK 
【同型写真（リビング）】 《リビング》2面の採光で明るく風通しのいい物件です 
【収納】 《リビング》リビング収納 
【キッチン】 《キッチン》カウンター付き 
【キッチン】 《キッチン》2人並んでも作業ができるキッチンスペース -
【キッチン】 《キッチン》広々としたシステムキッチンです 
【キッチン】 《キッチン》3口コンロ、都市ガス 
【収納】 《キッチン》階段横にパントリーあり 
【発電・温水設備】 《設備》オートバス仕様、キッチンからワンタッチ 
【洗面所】 《洗面所》ゆとりのあるランドリースペース 
【洗面台】 《洗面台》シンプルで使いやすさにこだわった洗面化粧台 
【洗面台】 《洗面台》洗面台収納もございます -
【発電・温水設備】 《浴室》乾燥、暖房、涼風、換気あり 
【浴室】 《浴室》アクセント壁が美しい、落ち着いた浴室空間 
【浴室】 《浴室》ベンチタイプの浴槽は、毎日の疲れを心地よく癒してくれます 
【浴室】 《浴室》シャワーまわりや棚の配置も使いやすく、必要なものをすっきりまとめられる点も魅力です 
【発電・温水設備】 《設備》追い炊き、自動、保温、たし湯も可能です 
【その他室内】 《リビング階段》2階の様子が把握しやすく、小さなお子さまのいるご家庭でも安心です 
【廊下】 《廊下》2F廊下 -
【トイレ】 《トイレ》2Fトイレ 
【寝室】 《6.0帖洋室》白を基調とした明るい洋室で、日差しがしっかり入り、気持ちよく過ごしていただけます 
【収納】 《6.0帖洋室》洋室収納 
【バルコニー】 《バルコニー》 
【子供部屋】 《5.2帖洋室》お子さまの部屋や寝室、ワークスペースなど、用途を選ばず使いやすいお部屋です 
【収納】 《5.2帖洋室》洋室収納 
【バルコニー】 《バルコニー》
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
リビング階段
モニタ付インターホン
東南向
全室フローリング
クローゼット
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
平坦地
◆◆物件のおすすめポイント◆◆
〇約17帖のLDKが明るく開放的！
〇収納が充実しており、暮らしがすっきり整います♪
〇使いやすい洋室が、毎日の動線を快適に。
〇清潔感あふれる水まわりが、暮らしを心地よく整えます
〇嬉しい長期優良住宅仕様☆
【お家のご相談はハウスドゥ三苫駅前へ】
地域密着の店舗として、東区の生活導線や周辺環境を踏まえた“暮らしのイメージが湧くご提案”を心がけています。
「まずは見るだけ」「資金計画だけ相談したい」など、どんな段階でも大歓迎。
お客様のペースに寄り添いながら、安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区三苫２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『三苫駅』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 建物面積 | 81.8㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第R08SHC100107号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 136.46㎡(41.27坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約7.6m 間口 約6.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特別用途地区・景観法・航空法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 三苫小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 和白中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 〇お気軽にお問い合わせください(^^♪ | ||
| 物件番号 | 4695133 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中村 雄太
落ち着いた濃紺の外観が印象的な一邸で、室内はどの空間もすっきり整っており、とても暮らしやすい間取りになっています。
16.8帖のLDKは光が入りやすく、家族が自然と集まる心地よい空間です。
収納も各所にしっかり確保されており、荷物が多いご家庭でも安心してお住まいいただけます。
ぜひ一度ご内覧ください。
＼お問合せはハウスドゥ三苫駅前へ／