値下げ物件
●和白中学校徒歩5分●大容量ファミリークローク付き●全4棟の新築分譲地完成☆
【間取り】
【外観】
白と黒のコントラストが美しい、キリっとした現代的なデザインです♪
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【外観】 白と黒のコントラストが美しい、キリっとした現代的なデザインです♪ 
【全体区画図】 
【玄関】 動線に無駄がない、バランスのいい明るい玄関☆ 
【玄関】 大き目の収納や姿見がセット 出かける前の最終チェックも完結できます♪ 
【和室】 玄関から和室空間へ、 靴を履いてそのまま移動できます！ 
【和室】 解放感があり、急な来客やお友達がきても安心です♪ 
【トイレ】 明るくて清潔な1Fのトイレです☆ -
【収納】 1Fトイレ収納 圧迫感がなく、収納もある1Fトイレです♪ 
【廊下】 
【洗面台】 入浴中でも手洗いや歯磨きができる、別設置の洗面台です♪ 
【その他室内】 脱衣スペース 
【浴室】 白×ライトグレーの組み合わせ 明るくて広い浴室です☆ 
【浴室】 丸みのある浴槽タイプで身体がフィット☆ 保温性も高く、疲れた日に回復できるお風呂です♪ 
【浴室】 縦長の鏡は立っても座っても使いやすい設計です☆ -
【発電・温水設備】 温度管理など楽々仕様♪ 追い炊き、湯張り、調整も可能です！ 
【冷暖房・空調設備】 24時間換気、浴室乾燥もあります♪ 
【収納】 
【収納】 棚+ハンガーパイプの組み合わせ収納☆ 服はもちろん、日用品や掃除道具などなんでも入る万能収納です♪ 
【キッチン】 お洒落さをしっかり出せるキッチン♪ 料理本や小物など、インテリアの幅が広がります☆ 
【キッチン】 キッチンからリビング全体が見渡せる、家族の気配が感じられる間取りです☆ 
【キッチン】 -
【キッチン】 食器洗浄乾燥機付きです！ 
【収納】 棚の奥行が深すぎず、バランスよく収まるパントリー☆ 
【リビング】 大きな掃き出し窓で、日中は電気がいらないほどの明るいリビングです☆ 
【リビング】 
【リビング】 17.0帖のLDK 家具を置いても圧迫感が出にくい縦長のタイプです☆ 
【和室】 リビングからすぐ和室へ☆ 子どもの遊び場、来客用など、幅広く使用できる和室です♪ 
【廊下】 暗くなりがちの2F廊下ですが、階段側にも窓があり自然光が入ってくる設計です♪ -
【洋室】 落ち着きがあって大人っぽい雰囲気の、8.0帖の主寝室☆ 
【収納】 細長タイプのウォークインクローゼット♪ 季節物やお布団、スーツケースなど十分に入ります☆ 
【バルコニー】 天井の抜けがあるタイプのバルコニー！ 日当たり良好、壁も高く目隠しとしてもgood♪ 
【バルコニー】 椅子を置いて外気浴や、グランピングもできるバルコニーです！ 
【洋室】 部屋全体がふわっと明るい、6.2帖の洋室です☆ 
【洋室】 6.0帖洋室は東側の窓があり、通風良好です☆ 
【前面道路含む現地写真】 車通りも多くなく、和白中学校にほど近い、生活もしやすい立地です♪ お気軽にお問い合わせください☆
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
2階建
即入居可
◆◆物件のおすすめポイント◆◆
〇土間収納から和室へアクセスできる
珍しい特別な間取り♪
〇廊下にはファミリークローク
2F各居室収納付きで室内スッキリ！
〇東向きバルコニーで陽当たり良好
奥行きがあり使用用途多数☆
〇腰壁がオシャレなカウンターキッチン
〇2F居室は各室6帖確保
プライベート空間も充実♪
〇浴室と洗面が分かれているの
入浴中でも手洗いや歯磨きが可能です！
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物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区三苫１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『三苫』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 122.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KJH25-00993-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 233.58㎡(70.65坪) 路地状部：78.74㎡ |
接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 南側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三苫小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 和白中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吉田歯科医院 徒歩2分 (約100m) 和白中学校 徒歩2分 (約110m) 三苫石井医院 徒歩4分 (約270m) 第二オリーブ保育園 徒歩4分 (約280m) ドラッグストアモリ 三苫店 徒歩5分 (約360m) セブンイレブン 福岡塩浜１丁目店 徒歩6分 (約420m) オリーブ保育園 徒歩5分 (約400m) 三苫公民館 徒歩6分 (約470m) ストロベリーヒルズ保育園 徒歩7分 (約540m) ディスカウントドラッグコスモス 三苫店 徒歩8分 (約590m) |
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| 備考 | 〇土地面積233.58㎡のうち有効面積154.84㎡ | ||
| 物件番号 | 4478271 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ 三苫駅前
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