値下げ物件
快速が停まるＪＲ福工大前駅まで徒歩１１分の立地☆
【間取り】
【外観写真】
リビングの掃き出し窓にはシャッター雨戸が付いています☆
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【外観写真】 リビングの掃き出し窓にはシャッター雨戸が付いています☆ 
【エントランス】 ２号棟のアプローチ☆旗竿地となりますので手前に門柱があります！ 
【エントランス】 １号棟とは趣の違う玄関ドア☆ 
【庭】 
【外観】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【庭】 玄関はさらに奥となります☆ 
【庭】 
【庭】 
【エントランス】 庭からアプローチを見たようす☆ 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
和室
2面採光
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
南向
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
即入居可
陽当たり・水はけの良い区画整理された宅地ですから街並みもとてもキレイです☆駅周辺には商業施設や銀行・病院などもたくさんあってとても暮らしやすい場所です☆バス停も近いので通勤・通学にも便利ですね！！太陽光システムを利用できる住宅というのも大きなメリットです☆
物件概要
| 価格 | 3,795万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区美和台７丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『福工大前』 徒歩11分 (約880m) 西鉄貝塚線『三苫』 徒歩15分 (約1200m) 西鉄バス『美和台１丁目バス停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 99.99㎡ (1F:56.31㎡ 2F:43.68㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第Ｒ０５ＳＨＣ１２１３４３号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 190.75㎡(57.70坪) 路地状部：18.00㎡ |
接道 | 西側(公道)幅 約4.9m 間口 約5.90m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 美和台小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 和白丘中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美和台小学校 徒歩12分 (約920m) 和白丘中学校 徒歩13分 (約1000m) 美和台郵便局 徒歩9分 (約700m) 福岡銀行 新宮支店 徒歩10分 (約790m) 西日本シティ銀行 新宮支店 徒歩11分 (約840m) セブンイレブン 福岡和白丘１丁目店 徒歩12分 (約940m) 美和台幼稚園 徒歩11分 (約830m) ハローデイ 新宮店 徒歩13分 (約970m) ドラッグストアモリ 和白店 徒歩12分 (約920m) 福岡和白病院 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | 快速が停まるＪＲ福工大前駅まで徒歩１１分の立地☆陽当たり・水はけの良い区画整理された宅地ですから街並みもとてもキレイです☆駅周辺には商業施設や銀行・病院などもたくさんあってとても暮らしやすい場所です☆バス停も近いので通勤・通学にも便利ですね！！まもなく完成しますので、春からはここで新生活をスタートできます！！太陽光システムを利用できる住宅というのも大きなメリットです☆KDOT | ||
| 物件番号 | 3748491 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山崎 明日香
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