値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
省エネ給湯器
LDK18畳以上
2面採光
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
全室南向
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
物件概要
| 価格 | 3,870万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎駅東４丁目 １５号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『香椎』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ香椎線『香椎』 徒歩20分 (約1600m) 西鉄貝塚線『西鉄香椎』 徒歩27分 (約2160m) 西鉄バス『八尻』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 86.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)12月予定 | 建築確認 | 第Ｒ０５確認建築福住セ本０１５００号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.82㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【土地面積】：165.69㎡ ～166.20㎡ |
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| 土地面積 | 169.58㎡(51.29坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.3m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 戸建住環境形成地区特別用途地区 | ||
| 小学区 | 香椎下原小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 香椎第三中学校 徒歩8分 (約630m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2024年12月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 香椎下原小学校 徒歩9分 (約700m) 香椎第三中学校 徒歩9分 (約660m) 香椎早田公園 徒歩3分 (約190m) 自由ヶ丘幼稚園 徒歩4分 (約290m) 香椎オークタウン郵便局 徒歩11分 (約810m) ファミリーマート オークタウン北店 徒歩10分 (約760m) サニーオークタウン店 徒歩11分 (約860m) 香椎内科診療所 徒歩11分 (約860m) セブンイレブン福岡香椎下原小南店 徒歩12分 (約960m) ブランチ福岡下原 徒歩17分 (約1360m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3798383 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山崎 明日香
車で５分の長谷ダム記念公園で、春はお花見したり、秋は紅葉を見ながらウォーキングを楽しんだり・・・