西鉄三苫駅・スパーエムズまで徒歩３分☆美和台小学校までは徒歩４分の立地！
【間取り】
【居間・リビング】
リビング 工事中
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【居間・リビング】 リビング 工事中 
【玄関】 玄関 工事中 
【外観】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 外観完成しました！もうすぐ中も完成します♪ 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 玄関ドア（メーカー名：YKKAP） 荷物を持っていてもロック解除がタグで簡単にできる「ピタットキー」。補助用の鍵は防犯に強いディンプルキーを採用しています。 
【その他】 宅配ボックス付き機能門柱（メーカー名：丸三タカギ） 業界再容量74Ｌの宅配ボックスで留守でも荷物が受け取れます！ 
【その他】 宅配ボックス付き機能門柱 
【その他】 玄関タイル（メーカー名：LIXSIL） 滑りにくいのに汚れは落としやすい！きれいなカラーのタイルです。 
【その他】 半樹脂サッシ（メーカー名：YKKAP） アルミと樹脂の複合だから、カラーがオシャレ！断熱性能・防露性能が高く冷暖房費を節約できます。 
【その他】 室内建具（メーカー名：ダイケンWOODTEC） 室内建具の老舗ダイケンのシリーズです。 -
【室内設備】 システムキッチン（メーカー名：Housetec） ワークトップは美しい人造大理石。天ぷら鍋の過熱などによる火事を防ぐ安心センサー付きコンロ。収納力もあります！ 
【室内設備】 洗面化粧台（メーカー名：TOTO） 三面鏡付きのシャンプードレッサー。鏡の裏にも収納できます。 
【室内設備】 システムユニットバス（メーカー名：Housetec） 爽快な浴び心地と節水を両立させたシャワー。外して洗えるカウンター。乾きやすい床。そして冬はヒートショックを防ぎ、洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機！ 
【室内設備】 トイレユニット（メーカー名：ＴＯＴＯ） ナノレベルのツルツルだから汚れが着きにくく落ちやすい。元祖「ウォシュレット」は本体がワンタッチで着脱できるから掃除が簡単！ 
【同型写真（その他室内）】 同型の玄関ドアと室内建具（カラー違い） 
【同型写真（キッチン）】 同型のシステムキッチン（カラー違い） 
【同型写真（その他室内）】 同型の洗面化粧台 -
【同型写真（浴室）】 同型のユニットバス（カラー違い） 
【同型写真（その他室内）】 同型のトイレ
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
建築確認完了検査済証
フラット35Sに対応
区画整理された土地には無駄がなく、陽当たりも良好です☆吹抜けがオシャレな分譲住宅です！
物件概要
| 価格 | 4,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区美和台３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『三苫』 徒歩3分 (約240m) 西鉄バス『西鉄三苫駅』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 98.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第R05確認建築福住セ北00246号他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 167.91㎡(50.79坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約14.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 美和台小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 和白丘中学校 徒歩18分 (約1420m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美和台小学校 徒歩4分 (約320m) 和白丘中学校 徒歩16分 (約1250m) エムズ 徒歩3分 (約190m) 美和台幼稚園 徒歩4分 (約260m) 美和台郵便局 徒歩5分 (約340m) にしてつストア レガネットマルシェ三苫店 徒歩9分 (約660m) ディスカウントドラッグコスモス 三苫店 徒歩10分 (約730m) セブンイレブン 福岡三苫５丁目店 徒歩10分 (約740m) 福岡銀行 美和台支店 徒歩14分 (約1090m) ストロベリーヒルズ保育園 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | 西鉄三苫駅・スーパーエムズまで徒歩３分☆美和台小学校までは徒歩４分の立地！区画整理された土地には無駄がなく、陽当たりも良好です☆吹き抜けがオシャレな分譲住宅です☆ | ||
| 物件番号 | 3555314 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山崎 明日香
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