値下げ物件
【間取り】
《間取り》83.50㎡の3LDK
【外観】
《建物》免震耐震構造、48階建て310戸の高層マンション
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【外観】 《建物》免震耐震構造、48階建て310戸の高層マンション 
【外観写真】 ライブラリースペース、スカイラウンジ等の共用施設も充実 
【玄関】 《玄関》ダウンライトが均一に配置され、夜でも安心して歩ける柔らかな明るさです 
【玄関】 《玄関》タイルと木目の切り替えが上品で、玄関から居室までの流れが美しく整っています 
【居間・リビング】 《LDK》床暖房で一年中快適、足元から暖まる心地よさです 
【リビング】 《LDK》大きな窓から光が差し込む、ゆったりとした上質なリビング空間です 
【ダイニングキッチン】 《LDK》大きく広がる空と街並みを一望できる、42階ならではの圧倒的な開放感が魅力です -
【キッチン】 《キッチン》ダークトーンの木目が空間を引き締め、タワーマンションらしい上質さを演出します 
【キッチン】 《キッチン》料理がしやすい広さと収納力を備えた、機能的なキッチンです 
【収納】 《キッチン》キッチン収納 
【キッチン】 《キッチン》3口コンロ 
【キッチン】 《キッチン》食器洗浄乾燥機つき 
【リビング】 《リビングダイニング》海・街・山が一度に視界へ広がる、香椎照葉ならではの美しいロケーションを楽しめます 
【バルコニー】 《バルコニー》照葉エリアの街明かりを一望でき、夜は特別な雰囲気を楽しめる贅沢な眺望です -
【バルコニー】 《バルコニー》高層階ならではの風の抜けと広がりが心地よく、外時間を楽しめるバルコニーです 
【眺望写真】 《眺望》遠くまで見渡せる景色が広がり、日常に特別感を与えてくれます 
【洗面所】 《洗面所》洗濯機置き場や収納スペースが整い、家事動線がスムーズな設計です 
【洗面所】 《洗面所収納》棚が細かく区切られており、日用品からストック品まで無駄なく整理できます 
【洗面台】 《洗面化粧台》白を基調とした明るい空間で、毎日の身支度が気持ちよくできる洗面室です 
【洗面台】 《洗面化粧台》細かな日用品もすっきり収まる、使い勝手の良いミラーキャビネットを採用しています 
【浴室】 《浴室》ダークトーンの壁が空間を引き締め、ホテルのような高級感を演出します -
【浴室】 《浴室》高さ調整ができるシャワーバーで、家族みんなが使いやすい設計です 
【冷暖房・空調設備】 《設備》天候に左右されず洗濯が干せ、冬は暖房で快適に入浴できる便利な設備です 
【トイレ】 《トイレ》立ち座りをサポートする手すりを備え、どなたでも使いやすい設計です 
【トイレ】 《トイレ》コンパクトながら機能的な手洗い器を備え、来客時にも便利な仕様です 
【廊下】 《廊下》白を基調としたシンプルなデザインで、タワーマンションらしい上質な雰囲気が漂います 
【寝室】 《洋室》6.5帖洋室 
【収納】 《洋室》6.5帖収納 -
【収納】 《洋室》6.5帖ウォークインクローゼット 
【洋室】 《洋室》4.7帖LDK横洋室 
【洋室】 《洋室》5.0帖洋室 
【収納】 《洋室》5.0帖洋室収納 
【洋室】 《洋室》各部屋設置のカーテンレール、隠れた仕様でお洒落な設計です 
【発電・温水設備】 《設備》温度設定やタイマーが直感的に使える、使い勝手の良い床暖房パネルです 
【防犯設備】 《設備》画面で来訪者を確認でき、セキュリティ性と使いやすさを兼ね備えています
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
床暖房
CATV
インターネット接続可
CATVインターネット
省エネ給湯器
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
クローゼット
収納スペース
バルコニー
来客用パーキング
宅配BOX
車寄
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
通風良好
陽当り良好
ペット相談
小型犬可
猫可
◆◆物件のおすすめポイント◆◆
〇有数の高さを誇る42階部分。昼夜問わず美しい景色が楽しめる特別な住環境
〇最新の設備・仕様が整った、長く安心して住める築浅物件
〇スカイラウンジ、最上階BBQスペース、スカイフィットネスなど、タワマンならではの贅沢な共用空間
〇24時間いつでもゴミ出し可能で、生活のストレスが大幅に軽減
〇LD床暖房で冬も快適、足元からじんわり暖まる心地よさ
〇LDK21.7帖相当の広さで、家族でゆったり過ごせる間取り
福岡市東区エリアの物件探しは、地域密着のハウスドゥ三苫駅前へ。
東区の生活導線を熟知したスタッフが、最新物件情報と“暮らしのイメージが湧く提案”で初めての住まい探しを丁寧にサポートします。
【暮らしに寄り添う資金計画】
利上げ局面でも安心できるよう、多数の金融機関と連携し、ネット銀行や長期返済プランなど無理のない返済計画をご提案します。
【柔軟なご案内】
仕事帰りの見学や子ども連れのゆっくり見学にも対応。平日・夜間案内や最寄駅への無料送迎も可能です。
まずは見るだけ・相談だけでもお気軽にどうぞ。
物件概要
| 価格 | 8,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『香椎花園前駅』 徒歩28分 (約2240m) 西鉄バス『照葉北小学校前』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 83.50㎡ | 所在階 | 48階建/42階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 北向19.28㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 310戸 | 面積 | 敷地:18867.28㎡ 建築:6505.52㎡ |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 カースペース |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 照葉はばたき小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 照葉中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,400円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | タウンセキュリティ:1089円/月・FIX窓ガラス清掃費:800円/月 自治会費:500円/月 インターネット:1100円/月 CATV:550円/月 |
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| 周辺環境 | 照葉中学校 徒歩5分 (約400m) アイランドシティ中央公園 徒歩6分 (約460m) 照葉はばたき小学校 徒歩8分 (約620m) 照葉スパリゾート 徒歩7分 (約500m) フードウェイ・アイランドアイ照葉店 徒歩10分 (約740m) スーパーセンタートライアルアイランドシティ店 徒歩9分 (約710m) ローソン福岡アイランドシティ店 徒歩11分 (約850m) 福岡みらい病院 徒歩13分 (約1030m) セブンイレブン福岡みらい病院店 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | 〇スカイラウンジ、最上階BBQスペース、スカイフィットネス等共用施設充実 〇各階にゴミステーション設置 〇ペット飼育可能 〇内廊下設計のホテルライクな仕様 〇LD床暖房設備 〇お気軽にお問い合わせください(^^♪ |
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| 物件番号 | 4842070 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ 三苫駅前
42階ならではの眺望と、築浅タワーならではの上質な共用施設が魅力の一邸です。
内廊下のホテルライクな仕様やLD床暖房など、日々の快適性も高い住まいです。
ぜひ一度、実際の眺めをご体感ください。
【地域密着のサポート体制】
福岡市東区のお家探しは、地域密着のハウスドゥ三苫駅前へ。
周辺環境や生活導線まで踏まえたご提案を心がけています。
初めてのお家探しでも安心して進められるよう丁寧にサポートいたします。
【相談しやすい窓口】
「まずは話だけ聞きたい」「資金計画を相談したい」という方も歓迎しています。
平日のご案内や最寄駅への送迎にも対応し、ご都合に合わせて無理なくお家探しを進められます。