物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額:物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
全居室6畳以上
出窓
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット2箇所
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
庭10坪以上
南庭
専用庭
来客用パーキング
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
整備された歩道
閑静な住宅街
陽当り良好
階下に住戸無
ペット不可
◆◆物件のおすすめポイント◆◆
〇約73.50㎡の専用庭付き
マンションでありながら、家族で楽しめる「庭のある暮らし」。ガーデニングなど、戸建て感覚の楽しみ方ができます。
〇1階ならではの暮らしやすさ
階下住戸がない1階住戸。専用庭へのアクセスもしやすく、庭を身近に感じながら暮らせます。
〇2026年9月末リフォーム完成予定
キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台を新規交換。クロス・床・建具なども一新予定です。
〇 南向きバルコニー
12.21㎡の南向きバルコニー。室内に明るさを取り込みやすい住まいです。
〇ご夫婦・ファミリーにおすすめの2LDK
67.22㎡のゆとりある専有面積で、リビングを中心に家族が過ごしやすい間取り。
【お家のご相談はハウスドゥ三苫駅前へ】
東区の生活導線や周辺環境を踏まえた“暮らしのイメージが湧くご提案”を心がけています。
「まずは見るだけ」「資金計画だけ相談したい」など、どんな段階でもお気軽にどうぞ。
お客様のペースに寄り添いながら、安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目 | ||
| アクセス | JR鹿児島本線『香椎駅』 徒歩15分 (約1200m) 西鉄貝塚線『西鉄香椎駅』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.22㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向12.21㎡ | |
| その他 | 67.00㎡ 1340円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台新規交換 【内装】2026年09月 床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 全室クロス貼替、フローリング・クッションフロア貼替、建具交換 |
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| 総戸数 | 34戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社九州支店 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金:3600円/年 【駐輪場】空有 料金:1200円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 香椎下原小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 香椎第三中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年09月末 |
| 管理費 | 10,400円/月 | 修繕積立金 | 16,130円/月 |
| その他費用 | 管理組合費:1000円/月・専用庭使用料:1340円/月 |
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| 周辺環境 | 鹿児島本線・香椎線 香椎駅 徒歩13分 (約980m) 西鉄貝塚線 香椎宮前駅 徒歩16分 (約1230m) 自由ヶ丘幼稚園 徒歩10分 (約750m) 彩杉保育園 徒歩11分 (約870m) 香椎下原小学校 徒歩19分 (約1480m) 香椎第三中学校 徒歩9分 (約680m) ドラッグストアマツモトキヨシ香椎駅前店 徒歩12分 (約940m) 福岡県立香椎工業高等学校 徒歩6分 (約440m) 福岡県立香椎高等学校 徒歩6分 (約430m) 尾崎池公園 徒歩5分 (約390m) |
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| 備考 | 〇2026年9月末リフォーム完成予定☆ 〇専用庭付き1階住戸 〇駐車場空き無し(2026.9.11時点) |
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| 物件番号 | 4859197 | 取引態様 | 媒介 |














担当エージェント:松岡 工貴
2026年9月末リフォーム完成予定☆一新された室内&南向きの広いお庭を現地でぜひご覧ください!お気軽にお問い合わせ下さい♪