◇ペット相談可能◇2025年9月リノベーション完成◇収納スペース充実
【間取り】
2025年9月リノベーション完成☆全室フローリング。、南東向きバルコニーで陽当たりも良好です♪
【リビング】
《リビング》
隣接する6.5帖の洋室とは引き戸を開け繋げると開放的な空間に☆
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【リビング】 《リビング》 隣接する6.5帖の洋室とは引き戸を開け繋げると開放的な空間に☆ 
【キッチン】 《キッチン》 手元に窓があり、明るく換気のしやすいキッチンスペース☆ 
【洋室】 《6.5帖洋室》 リビング横の洋室。引き戸を閉めるとプライベートな空間に！ 
【眺望写真】 《眺望》 香椎照葉エリアは緑も整備された自然と都市が融合した街になってます♪ 
【リビング】 《リビング》 15.9帖のLDK☆南向き2面採光の室内は明るく陽当たり良好です！ 
【外観】 ペット相談可能物件！41階建ての5階部分にリノベーション物件登場。お問い合わせはハウスドゥ三苫駅前までお気軽に♪092-692-6911 
【収納】 《収納》 リビングには収納カウンター付き。ご家族で共有する書類を保管したり、タブレットや電子機器の充電スポットにもオススメです！ -
【収納】 《収納》 ハンガーパイプ・枕棚つき。左右で分かれているので、ご夫婦・ご兄弟などで分けて使用できるのも便利です♪ 
【キッチン】 《食器洗浄乾燥機》 家事の負担を減らしてくれる食器洗浄乾燥機を設置。手洗いの時間を省けます！ 
【トイレ】 《トイレ》 温水洗浄便座つきで快適なトイレ！収納もありペーパーやお掃除用品の収納も困りません♪ 
【浴室】 《浴室》 シェルフやカウンターの付いた浴室。シャンプーボトルなどの整理がしやすいです！窓があり換気もしやすいです♪ 
【洗面台】 《洗面台》 使いやすい三面鏡タイプの洗面化粧台。照明つきでメイクやヘアセットもしやすいです！ 
【洗面所】 《洗面所》 ランドリースペースは可動棚付き☆タオルなどのリネン類や洗剤などの収納もスッキリ片付きます！ 
【洋室】 《5.2帖洋室》 各居室収納付きです！お子様部屋や書斎などに。 -
【洋室】 《5.2帖洋室》 西向き洋室。西向きなのでお昼から夕方まで明るい室内☆ 
【バルコニー】 《バルコニー》 広々としたバルコニーは南東向きで朝から日差しが入り込み心地が良いです♪ 
【洋室】 《6.6帖洋室》 WIC付き洋室。ダウンライトの照明付きでオシャレな空間☆ 
【収納】 《WIC》 可動棚と枕棚・ハンガーパイプ付き。 
【収納】 《WIC》 お洋服やバッグ、キャリーケースなども収納できます！ 
【玄関】 《玄関》 シューズボックス・シューズインクロークつきの収納豊富な玄関スペース。 
【収納】 《廊下収納》 廊下には可動式の棚があります！収納する物に合わせて調整できるので便利です♪ -
【収納】 《SIC》 室内では収納しずづらいアウトドア用品や、長さのある傘・ゴルフバッグなどの収納も可能です！ 
【外観写真】 《玄関》 高級感のある玄関。内廊下で、雨風で廊下が汚れる心配ありません！ 
【共用部分】 《メールボックス・宅配ボックス》 
【ロビー】 《ロビー》 
【共用部分】 《エントランス》 C棟専用のエントランス 
【エレベータ】 《エレベーター》 C棟専用のエレベーターは2基あります！ 
【キッチン】 《キッチン》
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
CATV
オートロック
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
ペット対応
小型犬可
猫可
◆◆物件のおすすめポイント◆◆
〇専有面積82.31㎡
ファミリー向け3LDK
〇インテリアを統一しやすい全室フローリング
〇各居室や廊下に収納あり
〇キッチン・浴室に窓があり換気がしやすい水回り
〇南東向きバルコニーで陽当たり良好
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物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『香椎花園前』 徒歩27分 (約2160m) 西鉄バス『アイランドシティ照葉』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 82.31㎡ | 所在階 | 42階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向19.21㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・食洗器・配管新規交換 【内装】2025年09月 床 ・全室クロス ・建具 建具交換、クロス・床材貼替、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 409戸 | 面積 | 敷地:14089.53㎡ |
| 築年月 | 2008年(平成20年)07月築 | 建物構造 | SRC 鉄骨鉄筋コンクリート造り |
| 施工会社 | 竹中工務店・松本組建設工事合同企業体 | ||
| 管理会社 | 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 照葉小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 照葉中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 17,200円/月 | 修繕積立金 | 13,200円/月 |
| その他費用 | 自治会費:500円/月 CATV:550円/月 |
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| 周辺環境 | 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩26分 (約2020m) 西鉄貝塚線 香椎宮前駅 徒歩33分 (約2580m) 香椎照葉幼稚園 徒歩13分 (約1010m) 照葉小学校 徒歩14分 (約1090m) 照葉中学校 徒歩16分 (約1220m) にしてつストアレガネットマルシェ香椎照葉 徒歩5分 (約370m) スーパーセンタートライアルアイランドシティ店 徒歩9分 (約660m) 福岡みらい病院 徒歩4分 (約250m) 照葉スパリゾート 徒歩9分 (約680m) アイランドシティ中央公園 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | 〇 1住戸1台確保 駐車場/有(自走式・機械式:月額5,500円~18,000円) ※空き状況は管理会社へ要確認 |
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| 物件番号 | 4327307 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ 三苫駅前
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