【間取り】
《間取り》
LDKは21帖☆マルチスペースは吹抜で開放的な空間に♪
【外観】
《外観》重厚感あるダーク外観が魅力の2号棟。
窓デザインがアクセントとなり、洗練された印象を与えます。
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【外観】 《外観》重厚感あるダーク外観が魅力の2号棟。 窓デザインがアクセントとなり、洗練された印象を与えます。 
【全体区画図】 《区画》2号棟です♪全棟駐車スペース4台分確保！敷地面積60坪越えのゆとりある建売住宅登場。 
【庭】 《庭》手入れしやすい砂利敷きで、雑草が生えにくい外構。 外水栓もあり、掃除やガーデニングに使いやすい便利なスペースです。 
【外観写真】 《宅配ボックス》不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス付き。 スタイリッシュな外観に馴染み、暮らしの快適さを高める人気設備です。 
【玄関】 《玄関》玄関から洗面スペースへ直接アクセスできる間取りです。帰宅後すぐに手洗いができ、生活動線にも配慮されています。 
【玄関】 《玄関》ゆとりある玄関には大容量の収納を備えています。 
【玄関】 《玄関》玄関横には可動棚付きの土間収納を設けています。玄関まわりをすっきりと保てる便利な収納スペースです。 -
【玄関】 《玄関》高さを調節できる可動棚付きの土間収納です。靴や外で使う小物などをすっきり収納できます。 
【洗面台】 《洗面台》収納棚とミラー収納で、洗面まわりがすっきり片付く使いやすい空間。木目の温かみと落ち着いた色合いで、毎日の支度が快適になります。 
【洗面台】 《洗面台》広いカウンターで朝の支度がしやすい洗面台。 上部の窓から光が入り、明るく清潔感のあるスペースです。 
【トイレ】 《トイレ》小窓から自然光を取り込める明るいトイレです。手すりも設置されており、使いやすさにも配慮されています。 
【トイレ】 《トイレ》壁面には収納スペースを備えています。トイレットペーパーや掃除用品などをすっきり収納できます。 
【居間・リビング】 《LDK》キッチンまで見渡せる広々とした21帖のLDKです。折上天井を採用し、空間に広がりと立体感を演出しています。 
【リビング】 《LDK》21帖のゆとりあるLDKです。大きな窓から自然光が差し込み、開放感のある明るい空間となっています。 -
【キッチン】 《キッチン》リビング・ダイニングを見渡せる対面式キッチンです。家族とのコミュニケーションを取りながら料理ができます。 
【キッチン】 《キッチン》複数の料理を同時に進められる3口ガスコンロを採用しています。毎日の調理を効率よく行えます。 
【キッチン】 《キッチン》食器洗浄乾燥機を備えており、食後の片付けにかかる時間や手間を軽減できます。 
【キッチン】 《キッチン》落ち着いた色合いでまとめられたキッチンです。収納スペースもあり、調理器具や食器類をすっきり整理できます。 
【その他室内】 《マルチスキップ》3帖のマルチスキップはLDKと程よくつながりながら、独立した居場所として使える空間です。家族それぞれの過ごし方に合わせて活用できます。 
【その他室内】 《マルチスキップ》マルチスキップにはカウンターを設けています。お子様の学習スペースや在宅ワーク、趣味のスペースなど幅広く活用できます。 
【その他室内】 《マルチスキップ》キッチンからも目が届きやすく、お子様の遊び場やくつろぎスペースなど多用途に活用できます。 -
【その他室内】 《階段》吹抜けに面した階段には手すりを設けています。窓から自然光が差し込む、明るく開放的な空間です。 
【その他室内】 《吹抜》上部の窓から光を取り込む開放感のある吹抜けです。縦方向への広がりが、LDKをよりのびやかに感じさせます。 
【寝室】 《洋室》7.28帖のゆとりある洋室です。折上天井を採用することで、開放感と奥行きを感じられる空間に仕上がっています。 
【バルコニー】 《バルコニー》洋室から出入りできるバルコニーです。屋根があり、急な雨にも対応しやすい設計です。 
【ウォークインクローゼット】 《収納》洋室にはウォークインクローゼットを設けています。衣類や季節物などをまとめて収納でき、居室をすっきりと保てます。 
【子供部屋】 《洋室》2面から自然光を取り込める5.25帖の洋室です。インナーバルコニーへ直接出入りでき、明るく開放感のある空間です。 
【洋室】 《洋室》各部屋収納あり。収納スペースを確保しているため、居室をすっきりと使えます。 -
【洗面所】 《洗面所》洗濯から乾燥、室内干しまで行えるランドリースペースです。天候に左右されにくく、毎日の洗濯を効率よく行えます。 
【洗面所】 《洗面所》カウンターと可動棚を設けたランドリースペースです。洗濯物を畳んだり、タオルや洗剤類を収納したりと便利に活用できます。 
【冷暖房・空調設備】 《設備》浴室暖房乾燥機を備えています。雨の日の衣類乾燥や寒い季節の入浴時にも便利な設備です。 
【浴室】 《浴室》木目調のアクセントパネルが落ち着いた印象の浴室です。窓も設けられており、明るさと換気にも配慮されています。 
【浴室】 《浴室》ゆったりと体を預けられる浴槽です。一日の疲れを癒やす、くつろぎのバスタイムを過ごせます。 
【発電・温水設備】 《設備》浴室から給湯操作ができるリモコンを設置しています。追いだき機能にも対応しています。 
【防犯設備】 《設備》モニター付きインターホンを設置しており、室内から来訪者を確認できます。オートバス機能も備え、毎日の入浴準備をスムーズに行えます。 -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗面所独立
室内物干機
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
◆◆物件のおすすめポイント◆◆
〇21帖の広々LDKと3帖のマルチスキップで、家族がのびのび過ごせる間取り
〇駐車スペース4台分確保（軽自動車1台含む）
〇乾太くん・フロントオープン食洗機を標準装備した「共働きの家」
〇洗濯・乾燥・室内干しがしやすいランドリースペース
〇WICや土間収納など、暮らしに便利な収納が充実
〇長期優良住宅・耐震等級3など、安心して暮らせる住まい
〇西鉄貝塚線「三苫」駅徒歩8分、小学校徒歩7分、公園徒歩2分
福岡市東区・三苫エリアの住まい探しは、地域密着のハウスドゥ三苫駅前へ。
【ご購入をしっかりサポート】
住宅ローンや資金計画も、お客様に合った無理のないプランをご提案します。
【柔軟なご案内】
平日・夜間やお子様連れでの見学にも対応しています。まずは見るだけ、相談だけでもお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 5,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区美和台５丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『三苫駅』 徒歩9分 (約650m) ＪＲ鹿児島本線『福工大前駅』 徒歩23分 (約1800m) |
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| 建物面積 | 113.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第R08SHC102109号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 206.65㎡(62.51坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 美和台小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 和白丘中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ツルタみとま幼稚園 徒歩3分 (約230m) 美和台北公園 徒歩3分 (約240m) あんどうクリニック 徒歩6分 (約440m) 静ヶ丘保育園 徒歩8分 (約570m) 近藤青果店 徒歩6分 (約450m) エムズ 徒歩7分 (約500m) 美和台幼稚園 徒歩7分 (約490m) 美和台郵便局 徒歩8分 (約600m) 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩10分 (約730m) 美和台小学校 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | 〇全3棟 〇駐車スペース4台（軽1台含む） 〇長期優良住宅 〇住宅性能評価取得 |
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| 物件番号 | 4641667 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ 三苫駅前
21帖の広々としたLDKに、家族それぞれの過ごし方ができるマルチスキップを設けた3LDKです。キッチンからLDKを見渡せるため、お料理中も家族の様子を感じながら過ごせます。
また、乾太くんや食洗機、室内物干しなど、毎日の家事を助けてくれる設備も充実しています。玄関から洗面スペースへ移動できる動線や、WIC・土間収納など、実際の暮らしやすさを考えた工夫も魅力です。
写真だけでは伝わりにくいLDKの開放感や吹抜けの明るさを、ぜひ現地でご体感ください。住宅ローンや資金計画についてもお気軽にご相談いただけます。ご見学だけでもお気軽にお問い合わせください。
【相談しやすい窓口】
「まずは話だけ聞きたい」「資金計画を相談したい」という方も歓迎しています。
平日のご案内や最寄駅への送迎にも対応し、ご都合に合わせて無理なくお家探しを進められます。