●残り1棟●マルチスキップのある3LDK●駐車場3台（車種による）
【間取り】
【リビング】
天井を高く、解放感をプラスした折上げ天井仕様♪
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【リビング】 天井を高く、解放感をプラスした折上げ天井仕様♪ 
【外観】 建物完成しました！ご内覧はハウスドゥ三苫駅前まで♪ 
【キッチン】 アクセントクロスが素敵なキッチン☆ 
【キッチン】 天井デザインで空間を仕切り、メリハリを演出したスタイリッシュはデザインです☆ 
【その他室内】 キッチンに続くパントリー室 
【和室】 用途に合わせてマルチに活躍する小あがり空間☆ 
【洗面台】 洗練されたデザインの洗面化粧台♪ 清潔感を保ちやすいフルフラットなカウンダーです☆ -
【浴室】 窓もあり換気のしやすい浴室です☆ 
【トイレ】 1Fトイレ ウォシュレットタイプ 
【その他室内】 上部は吹抜け、明るく開放的な空間です♪ 
【洋室】 2F、6.0帖の洋室 各部屋収納があります☆ 
【和室】 2F、7.0帖の洋室 ウォークインクローゼットあり♪ 
【バルコニー】 バルコニーは2部屋から行き来可能です♪ 
【収納】 高さのある玄関収納ですっきり整理整頓できます♪ -
【外観写真】 幅の広い玄関先は軒があり雨の日でも安心です♪ 
【外観写真】 三苫駅から徒歩6分と好立地♪ 残り2号棟のみ！ ぜひ一度ご内覧ください♪ 
【玄関】 収納豊富、明るい玄関☆ 
【収納】 キッチンがすっきり片付く、可動棚付きのパントリー収納 勝手口もあり、そのまま外へゴミ捨ても可能です☆ 
【収納】 アウトドア用品も収納できる土間仕上げの収納です♪ 汚れも気にせず使用できます☆ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は6ｍあり☆大きな車を駐車する際もスムーズです♪ 
【リビング】 マルチスキップやパントリー含め、23帖超えのLDKです♪ -
【キッチン】 手入れがしやすい人工大理石風のキッチン 
【キッチン】 3口コンロ、都市ガスです☆ 
【洗面所】 3帖と広めの洗面所です☆ 
【洗面台】 3面鏡タイプの洗面化粧台 
【洗面所】 洗濯機置き場 上部には棚があります♪ 
【浴室】 縦型の鏡は立っても座ってもみやすいスタイル☆ 
【冷暖房・空調設備】 暖房・乾燥もできる仕様で梅雨時期でも安心です♪ -
【和室】 スタディスペースや家事スペース、リモートでも使える多彩なフロアです♪ぜひご内覧ください☆ 
【その他室内】 マルチスキップ横、階段 
【廊下】 2F廊下 窓から差し込む自然光が全体を明るく照らしてくれます♪ 
【洋室】 2F、5.25帖の洋室 2面採光で明るく開放的です☆ 
【眺望写真】 前面にはコイやカモが生息している池が見えます♪ お散歩にもおすすめの閑静な住宅街です☆ 
【トイレ】 2Fトイレ 手すりもありバリアフリー仕様です☆ 
【防犯設備】 安心のモニター付きインターホン♪ -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK20畳以上
シャッター雨戸
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
◆◆物件のおすすめポイント◆◆
〇西鉄貝塚線「三苫」駅徒歩6分
〇マルチスキップ含LDKは約23帖！
家具を置いてもゆとりある広さ
〇ポップアップ天井・ダウンライトが手元を照らす
カウンターキッチン
〇マルチスキップは開放的な吹抜に
〇パントリーやWICなど収納スペース充実
〇南東向きバルコニーで陽当たり良好
〇土間収納あり！
アウトドア用品やスポーツ用品の収納にも困りません♪
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物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区美和台５丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『三苫』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ鹿児島本線『福工大前』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 108.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC124078号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 186.24㎡(56.33坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 美和台小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 和白丘中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美和台北公園 徒歩3分 (約170m) ツルタみとま幼稚園 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン 福岡三苫５丁目店 徒歩8分 (約620m) みとま保育園 徒歩5分 (約400m) エムズ 徒歩5分 (約360m) 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩8分 (約610m) あんどうクリニック 徒歩9分 (約650m) 静ヶ丘保育園 徒歩10分 (約780m) 美和台幼稚園 徒歩9分 (約710m) 美和台郵便局 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | 〇長期優良住宅 〇住宅性能評価あり（設計・建設） 〇BELS評価あり |
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| 物件番号 | 4541857 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ 三苫駅前
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