【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 1号棟です♪ 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 
【その他室内】 ヌック 
【洗面台】 -
【その他室内】 脱衣所 
【浴室】 
【トイレ】 
【収納】 ファミリークローク 床下エアコンあり 
【洋室】 1F主寝室 
【洋室】 2F洋室 
【外観写真】 -
植栽が美しい外観です♪ ぜひ一度ご内覧ください☆
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公共下水
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
〇ヌック（こもり空間）付：秘密基地のような居心地の良いスペース
〇充実の収納力：ファミリークロークはもちろん、カップボード（食器棚）も標準装備
〇最新の省エネ性能：高断熱仕様+床下エアコンで、冬の朝も着替えがスムーズな暖かさ
物件概要
| 価格 | 5,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区美和台３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『三苫』 徒歩4分 (約300m) |
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| 建物面積 | 89.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC112815号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 実167.34㎡(50.62坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.1m 西側(公道)幅 約6.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特別用途地区・景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 美和台小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 和白丘中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美和台南公園 徒歩3分 (約170m) 近藤青果店 徒歩3分 (約200m) 美和台三丁目集会所 徒歩4分 (約260m) 美和台小学校 徒歩4分 (約250m) 美和台幼稚園 徒歩4分 (約280m) エムズ 徒歩4分 (約320m) あんどうクリニック 徒歩5分 (約350m) 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩6分 (約410m) 静ヶ丘保育園 徒歩6分 (約430m) 美和台郵便局 徒歩6分 (約440m) |
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| 備考 | 〇美和台小学校まで徒歩3分と通学にも安心な立地！ 〇三苫駅まで徒歩5分、スーパーも近く利便性も◎ 〇お気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4685711 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ 三苫駅前
駅・スーパー・小学校にも近く利便性のいい物件です♪
お気軽にお問い合わせください！