ごめんなさい！！この価格で新築なんです！！
【間取り】
【キッチン】
便利な勝手口のあるキッチン☆暗くなりがちなキッチンに外の光も入れてくれます！
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【キッチン】 便利な勝手口のあるキッチン☆暗くなりがちなキッチンに外の光も入れてくれます！ 
【玄関】 天井まで届く大容量のシューズボックス☆ 
【リビング】 １８帖もある広々としたＬＤＫ☆ 
【バルコニー】 大きなルーフバルコニー☆ 
【外観】 シャッター付きの窓で防犯対策や台風も安心☆ 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【玄関】 最近、建売には珍しくなった親子仕様の玄関ドアです☆ 
【玄関】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機と床下収納庫☆ 
【収納】 キッチン横収納 -
【キッチン】 大きなパントリー（食品庫）で備品や食品の買い置きもできます☆ 
【室内設備】 追い炊き機能付きのオートバス（キッチン側スイッチパネル）☆好きな時間に適温のお風呂に入れます！ 
【洗面所】 
【洗面台】 三面鏡仕様のシャンプードレッサー☆棚が付いてるのは便利ですね！ 
【浴室】 洗濯物を干すときには乾燥室になります☆ 
【浴室】 ゆっくりと足を伸ばして寛げるサイズです☆ 
【浴室】 -
【室内設備】 追い炊き機能付きのオートバス（浴室側スイッチパネル）☆ 
【室内設備】 24時間換気システム付きの浴室暖房乾燥機☆浴室を暖めてヒートショックを防いだり、雨の日にも洗濯物を乾かせます！ 
【トイレ】 階段下のスペースを活かした１階のトイレ☆もちろん温水洗浄便座付き、２連のペーパーホルダーが何気に嬉しいですね！ 
【その他室内】 階段 
【収納】 2階廊下収納 
【洋室】 上げ下げ窓や横引き窓など遊び心も多彩☆ 
【洋室】 -
【収納】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 このお部屋は上げ下げ窓と横に長いＦＩＸを使っています☆ 
【洋室】 
【収納】 クローゼットも大容量☆ 
【その他室内】 階段室には前面に手すりがあります☆
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
即入居可
フラット35Sに対応
ゆったり広々とした３ＬＤＫの間取り☆浴室暖房乾燥機、ペアガラス、スマートコントロールキーなどの充実した住宅設備がひときわ目を引きますね！便利なオプションプランもありますのでお気軽にご相談ください！！
物件概要
| 価格 | 3,595万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区美和台６丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『三苫』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ鹿児島本線『福工大前』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 83.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第Ｒ０４確認建築住セ本０１２２３号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺き 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 139.84㎡(42.30坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・高さ最高限度有 | ||
| 小学区 | 美和台小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 和白丘中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美和台小学校 徒歩10分 (約740m) 和白丘中学校 徒歩18分 (約1370m) ツルタみとま幼稚園 徒歩8分 (約640m) 美和台郵便局 徒歩9分 (約670m) セブンイレブン 新宮下府４丁目店 徒歩14分 (約1100m) エムズ 徒歩13分 (約1010m) にしてつストア レガネットマルシェ三苫店 徒歩19分 (約1470m) 福岡銀行 新宮支店 徒歩17分 (約1320m) ハローデイ 新宮店 徒歩18分 (約1440m) 三苫海岸 徒歩21分 (約1640m) |
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| 備考 | ☆新居をより快適にするオプションプランあります！ご相談下さい！ ４月中にお引き渡し可能なお客様には家電のプレゼントキャンペーンもあります！！ |
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| 物件番号 | 3539412 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山崎 明日香
大きなお買い物ではありますが、後悔しない物件選びのために不動産のエキスパートとしてご案内させていただきますのでお任せください！！