小学校・中学校まで徒歩10分以内☆西鉄とＪＲの２沿線を利用可能な立地で通勤・通学も便利です☆
【間取り】
居室は全て６帖以上の広さ☆キッチンには勝手口やパントリー（食品庫）、２階には書斎スペースやウォークインクローゼット・ロフトもあります！
【外観】
とてもオシャレな外観です☆ひな壇だから他所より少し高くて、通気性アップ・陽当たり良好・見晴らし良好・外から中が見えにくい・・・いい事ずくめ！
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【外観】 とてもオシャレな外観です☆ひな壇だから他所より少し高くて、通気性アップ・陽当たり良好・見晴らし良好・外から中が見えにくい・・・いい事ずくめ！ 
【外観写真】 機能門柱☆ 
【エントランス】 ゆったりとした階段☆ 
【前面道路含む現地写真】 リビングの掃き出し窓はシャッター付きです☆ 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
昇降ウォール収納
シューズボックス
バルコニー
庭
主な特徴
南向
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
即入居可
注文住宅を作ってる会社の建売住宅なのでデザインも設計もちょっと違います！！注文ほどお金はかけられないけど、普通の建売じゃイヤ・・・そんなお客様にぜひおススメします！！
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区美和台１丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『三苫』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ鹿児島本線『福工大前』 徒歩22分 (約1760m) 西鉄バス『美和台公民館前』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 実91.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第Ｒ０５ＳＨＣ１１０４５３号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：4,790万円 ～4,890万円 【土地面積】：158.00㎡ ～166.00㎡ |
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| 土地面積 | 実158㎡(47.79坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 美和台小学校 徒歩10分 (約740m) | 中学区 | 和白丘中学校 徒歩6分 (約483m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美和台小学校 徒歩9分 (約720m) 和白丘中学校 徒歩6分 (約440m) 美和台郵便局 徒歩8分 (約610m) ドラッグストアモリ 和白店 徒歩9分 (約690m) セブンイレブン 下和白店店 徒歩11分 (約860m) 美和台幼稚園 徒歩9分 (約690m) 福岡銀行 新宮支店 徒歩14分 (約1100m) ハローデイ 新宮店 徒歩20分 (約1540m) 福岡和白病院 徒歩14分 (約1060m) エムズ 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | 美和台小学校・和白丘中学校まで徒歩10分以内☆西鉄とＪＲの２沿線を利用可能な立地で通勤・通学も便利です☆注文住宅を作ってる会社の建売住宅なのでデザインも設計もちょっと違います！！注文ほどお金はかけられないけど、普通の建売じゃイヤ・・・そんなお客様にぜひおススメします！！ | ||
| 物件番号 | 3527209 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山崎 明日香
家は高価なお買い物。お客様に安心して購入していただけるように、全力でサポート・アドバイスさせていただきます！！