【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 AI加工 
【リビング】 
【リビング】 AI加工 
【リビング】 
【キッチン】 AI加工 
【キッチン】 -
【洋室】 
【バルコニー】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【洗面台】 
【トイレ】 -
【浴室】 
【眺望写真】 
【共用部分】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
床暖房
エアコン
CATV
インターネット接続可
CATVインターネット
省エネ給湯器
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークスルークローゼット
収納スペース
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
ゲストルーム
宅配BOX
車寄
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
角部屋
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
海が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
小型犬可
猫可
〇新築未入居のお部屋で、気持ちよく新生活をスタートできます♪
〇37階・角部屋につき、博多湾や福岡の街並みを一望できる眺望が魅力です。
〇床暖房・食洗機・ディスポーザーなど設備が充実し、毎日の家事や暮らしを快適にサポート。
〇全居室フローリング＆豊富な収納で、家具の配置がしやすくお部屋もすっきり保てます。
〇2面バルコニーで採光・通風良好。明るく開放的な住空間です。
〇共用施設が充実し、タワーならではの上質な暮らしが叶います。
〇ペット飼育可（小型犬・猫2匹まで）で、家族の一員とも快適に過ごせます。
【お家のご相談はハウスドゥ三苫駅前へ】
東区の生活導線や周辺環境を踏まえた“暮らしのイメージが湧くご提案”を心がけています。
「まずは見るだけ」「資金計画だけ相談したい」など、どんな段階でもお気軽にどうぞ。
お客様のペースに寄り添いながら、安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。
物件概要
| 価格 | 1億2,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『香椎花園前』 徒歩28分 (約2240m) 西鉄バス『照葉北小学校前』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 105.54㎡ | 所在階 | 48階建/37階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向24.03㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 310戸 | 面積 | 敷地:18867.28㎡ 建築:6505.52㎡ |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：7,000円/月～11,000円/月 カースペース 【バイク置き場】あり 料金： 2500円/月 【駐輪場】あり 料金： 400円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 照葉はばたき小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 照葉中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 16,900円/月 | 修繕積立金 | 12,700円/月 |
| その他費用 | FIX窓清掃費:4000円/月・タウンセキュリティ:1089円/月 自治会費:500円/月 インターネット:1100円/月 CATV:550円/月 |
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| 周辺環境 | 照葉中学校 徒歩5分 (約400m) アイランドシティ中央公園 徒歩6分 (約460m) 照葉はばたき小学校 徒歩8分 (約620m) 照葉スパリゾート 徒歩7分 (約500m) フードウェイ・アイランドアイ照葉店 徒歩10分 (約740m) スーパーセンタートライアルアイランドシティ店 徒歩9分 (約710m) ローソン福岡アイランドシティ店 徒歩11分 (約850m) 福岡みらい病院 徒歩13分 (約1030m) セブンイレブン福岡みらい病院店 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | 〇37階高層階、ペット飼育可（2匹まで）マンション 〇駐車場空きあり11,000円/月（1台目）7,000円/月（2台目） 〇コンシェルジュサービスあり 〇お気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4811100 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ 三苫駅前
37階・角部屋ならではの眺望と開放感が魅力の一室です。
新築未入居のため室内は大変きれいで、設備も最新仕様。床暖房や食洗機、ディスポーザーなど、日々の暮らしを快適にしてくれるポイントが揃っています。
また、ゲストルームやスカイラウンジなど共用施設が充実しており、タワーマンションならではの上質な住環境を楽しめます。
ペット飼育も可能で、ご家族みんなが心地よく過ごせる住まいです。
ぜひ一度、実際の眺望や室内の雰囲気をご体感ください。
ご見学やご相談など、どんな段階でもお気軽にお問い合わせください。