駐車場あり・ペット可。家族の暮らしに寄り添うアイランドシティの3LDK。
【間取り】
和室が続き間の使いやすい3LDKの間取り。南向きで陽当たり良好♪
【リビング】
南向きリビングは14.8帖。※AIによる家具設置イメージ
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【リビング】 南向きリビングは14.8帖。※AIによる家具設置イメージ 
【外観】 家族の暮らしによりそう緑豊かなアイランドシティ。 
【リビング】 カウンター横と下にはスペースを有効活用した収納あり。片付けができスッキリとしたリビングに。 
【リビング】 隣接する和室は引き戸を閉めるとプライベート空間に。用途に合わせて開閉できます♪ 
【リビング】 和室が続き間となっており、使いやすい3LDKの間取り。 
【収納】 カウンター下収納は食器や、ご家族共有で使用するものの収納場所におすすめ。 
【ダイニング】 手元がスッキリ見えるフラットカウンターのキッチン。 -
【キッチン】 食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン。 
【収納】 キッチン横収納。調味料や食品の保管場所としても活用できます！ 
【和室】 琉球畳の和室は縁がなく、モダンでオシャレな印象に。 
【和室】 リビングと続き間となっており、開放的な空間に。 
【収納】 和室にある押入は奥行があり、寝具などの大きな物も収納可能☆ 
【洋室】 6.0帖洋室。※AIによる家具配置イメージ 
【洋室】 6.0帖洋室。出窓がありディスプレイスペースとしてオシャレに活用ができます！ -
【収納】 クローゼット。枕棚・ハンガーポール付き。左右に分かれているので、ご夫婦・ご兄弟分けての収納に便利です！ 
【玄関】 シューズボックス付きの玄関。ナチュラルな木目調の建具でまとめられています。 
【バルコニー】 奥行のあるワイドバルコニー。お洗濯物を干すだけでなく、テーブルやチェアを置けるゆとりがありアウトドア気分を味わえます！ 
【洋室】 5.1帖洋室。 
【収納】 大容量の収納スペースあり♪プライベート空間も充実。 
【共用部分】 ペット専用足洗い場。ペットのいるご家族にも嬉しい設備♪ 
【外観写真】 -
【エレベータ】 
【洋室】 
【収納】 
【玄関】 
【洗面台】 
【キッチン】 三ツ口コンロ×グリル付。お料理の幅も広がります♪ 
【外観写真】 -
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
ペット足洗場
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
和室
クローゼット
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
南向
陽当り良好
ペット対応
小型犬可
猫可
◆◆物件のおすすめポイント◆◆
〇約70㎡の3LDKで使いやすい間取り
〇LDK約14.8帖＋和室続き間で生活動線が良い
〇床暖房・浴室暖房乾燥機・24時間換気など 設備充実
〇宅配ボックス・エレベーター複数基など 共用設備も便利
〇駐車場あり（継承可7500円/月）
〇ペット飼育相談可能
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物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『香椎花園前』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ鹿児島本線『香椎』 徒歩26分 (約2080m) 西鉄バス『「アイランドシティ中央公園」』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.00㎡ | 所在階 | 19階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向16.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 321戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2020年(令和2年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社福田・ＴＳＵＣＨＩＹＡ | ||
| 管理会社 | 株式会社ダイイチ合人社建物管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 照葉小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 照葉中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,300円/月 | 修繕積立金 | 6,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩21分 (約1630m) 鹿児島本線・香椎線 香椎駅 徒歩26分 (約2080m) 香椎照葉幼稚園 徒歩11分 (約880m) 香椎浜幼稚園 徒歩14分 (約1120m) 照葉小学校 徒歩13分 (約970m) 照葉中学校 徒歩14分 (約1060m) アイランドシティ中央公園 徒歩9分 (約660m) 福岡みらい病院 徒歩9分 (約650m) イオンモール香椎浜 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | □ペット可物件 猫・小型犬2匹までOK（他規約による） □駐車場1住戸につき1台承継可（7500円/月）※サイズ制限あり □LDK約14.8帖、和室と続き間で使いやすい間取り □カウンターキッチン・浴室暖房乾燥機・24時間換気など設備充実 □リビングダイニングは床暖房付き |
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| 物件番号 | 4741541 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ 三苫駅前
アイランドシティの落ち着いた環境に建つレジデンスで、約70㎡の3LDKはご家族でもゆとりを持ってお住まいいただける間取りです。LDK約14.8帖と和室が続き間になっており、生活シーンに合わせて使い分けがしやすい点も魅力です。ぜひお問い合わせください♪