●リノベーション物件●ペット相談可能●JR福工大前駅徒歩1分
【間取り】
LDKは22帖超え♪
日当たり良好、お気軽にお問い合わせください☆
【外観】
総戸数152戸のビッグコミュニティマンション♪
福工大前駅駅から徒歩1分と好立地です☆
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【外観】 総戸数152戸のビッグコミュニティマンション♪ 福工大前駅駅から徒歩1分と好立地です☆ 
【エントランス】 オートロック式で安心です♪ 
【ロビー】 ちょっとしたお話スペースとしても活用できます♪ 
【玄関】 人感センサー付きの明るい玄関☆ 
【収納】 玄関収納も大容量♪ すっきりとした玄関を保てます◎ 
【廊下】 玄関 廊下の様子 奥にも2部屋洋室がございます♪ 
【キッチン】 2026年3月、フルリフォーム済♪ キッチンからは洗面室へも行き来が可能です☆ -
【キッチン】 食洗器付きのシステムキッチンです☆ 
【キッチン】 3口コンロ 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機で家事も時短できます☆ 
【キッチン】 掃除がしやすい広めのシンクタイプ ぜひ一度ご内覧ください♪ 
【発電・温水設備】 キッチンに立ったまま、お風呂の操作が可能です☆ 
【ダイニングキッチン】 日当たり良好なダイニングスペース お休みの日でも気持ちよく過ごせます☆ 
【ダイニング】 広めの窓を開ければ風通しもよく 毎日快適に過ごせます♪ -
【リビング】 22.1帖のLDK！ ぜひ一度ご内覧ください☆ 
【リビング】 リビング収納もあります！ 
【リビング】 
【リビング】 リビング横洋室5.0帖 扉を開けた様子 
【洋室】 リビング横洋室5.0帖 収納ももちろんあります♪ 
【洋室】 リビング横洋室5.0帖 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 画面が大きく、来客もよく確認ができます☆ -
【トイレ】 2026年3月リフォーム済♪ 
【収納】 トイレ上部にも収納あり☆ 
【洗面所】 キッチンと行き来が可能な洗面室 
【洗面所】 横長タイプで移動がしやすいです☆ 
【洗面台】 2026年3月新品交換済の洗面台☆ 収納も豊富な横長タイプで使いやすいです！ 
【浴室】 清潔感のある浴室空間 換気もできる窓もあります♪ 
【発電・温水設備】 追い炊き機能や足し湯などもできるオートバス仕様♪ -
【冷暖房・空調設備】 浴室は乾燥機能もあり、梅雨時期なども大活躍間違いなしです♪ 
【バルコニー】 リビング横バルコニー 南西側、日当たり良好です☆ 
【室内設備】 バルコニーには何かと便利なスロップシンク付き！ 
【洋室】 6.0帖洋室 各部屋収納あります☆ 
【洋室】 5.0帖洋室 各部屋収納あります☆ 
【収納】 玄関ポーチ向かい、トランクルームあります！ 外用の掃除道具などにおすすめ♪ 
【共用部分】 1F、共用部分にはグルーミングルームあり！ ペット飼育も可能なマンションです☆ お気軽にお問い合わせください♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
人感照明センサー
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
車寄
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
陽当り良好
外観タイル張
即入居可
ペット相談
小型犬可
猫可
◆◆物件のおすすめポイント◆◆
〇2026年3月フルリフォーム済
〇LDK22帖とゆとりある広さ
〇インテリアを統一しやすい全室フローリング
〇各居室収納充実
〇キッチン横から洗面スペースへ移動ができる
家事動線考えられた間取り
〇自走式駐車場空きあり
〇ペット相談可能（細則あり）
〇室内内覧可能です♪
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物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区和白丘１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『福工大前』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.52㎡ | 所在階 | 15階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向13.04㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 152戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 東急コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：3,500円/月～10,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 美和台小学校 徒歩20分 (約1530m) | 中学区 | 和白丘中学校 徒歩14分 (約1070m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,500円/月 | 修繕積立金 | 19,000円/月 |
| その他費用 | 町内会費:500円/月 |
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| 周辺環境 | 鹿児島本線 福工大前駅 徒歩2分 (約150m) 美和台小学校 徒歩20分 (約1530m) 和白丘中学校 徒歩14分 (約1070m) ハローデイ 新宮店 徒歩6分 (約450m) マルキョウ和白店 徒歩14分 (約1110m) 福岡和白病院 徒歩14分 (約1060m) ドラッグストアモリ 和白店 徒歩8分 (約640m) 大賀薬局 和白店 徒歩16分 (約1240m) 西日本シティ銀行 新宮支店 徒歩3分 (約190m) 福岡銀行 新宮支店 徒歩2分 (約90m) |
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| 備考 | ※【ペット備考】 成長時の体長が概ね50cm以内および体重10kg以下の愛玩用小動物を飼育することができる。 ペットは観賞用の小鳥・魚類および犬・猫等とし、他の居住者の迷惑とならないものとすること。 また、中級以上の鳥類（ハト・猛禽類）・爬虫類・猛獣類・その他理事長が他の居住者に対して不潔・危険と判断するものを飼育してはならない。 ペットを飼育される場合は、グルーミングルーム使用料として月額300円。 |
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| 物件番号 | 4677863 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ 三苫駅前
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