●オーナーチェンジ物件●3LDK●西鉄「三苫」駅、JR「和白」駅のダブル沿線利用可能
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
即入居可
ペット不可
◆◆物件のポイント◆◆
〇オーナーチェンジ物件
〇通勤通学にも便利な立地
〇想定年間収入90万円
〇表面利回り7.62%、購入後の収入計画が立てやすい
〇賃貸中のため、引渡し後すぐに家賃収入が見込めます
〇3LDKのファミリー向け区分マンション
管理のしやすい一室投資
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物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区三苫４丁目 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『三苫』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ香椎線『和白』 徒歩13分 (約1040m) 西鉄貝塚線『和白』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 68.19㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向10.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)01月築 | 建物構造 | RC 鉄筋コンクリート造り |
| 施工会社 | 株式会社橋詰工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社コミュニティサービス | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三苫小学校 徒歩17分 (約1319m) | 中学区 | 和白中学校 徒歩6分 (約463m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,900円/月 | 修繕積立金 | 19,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩12分 (約930m) 西鉄貝塚線・香椎線 和白駅 徒歩15分 (約1200m) ストロベリーヒルズ保育園 徒歩1分 (約40m) 第二オリーブ保育園 徒歩8分 (約590m) 三苫小学校 徒歩17分 (約1310m) 和白中学校 徒歩6分 (約450m) TRIAL GO和白店 徒歩6分 (約470m) ドラッグストアモリ 三苫店 徒歩5分 (約380m) 塩浜一区公民館 徒歩5分 (約380m) セブンイレブン 福岡塩浜１丁目店 徒歩1分 (約60m) |
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| 備考 | 〇表面利回り：7.6％ 〇年間予定収入：900,000円 |
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| 物件番号 | 4676546 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ 三苫駅前
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