＼107㎡★南向きの4LDK／小学校・中学校まで徒歩10分♪子育てファミリーにもおすすめ！
【間取り】
【外観】
そびえ立つ45階建ての迫力タワマンです！
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【外観】 そびえ立つ45階建ての迫力タワマンです！ 
【外観写真】 アイランドシティ中央公園がお庭のようですね！ 
【エントランス】 まるでホテルのような、堂々としたエントランス☆ 
【ロビー】 ロビーにも高さ・広さがあります☆ 
【ロビー】 ロビーには自動販売機も設置されています☆ 
【ロビー】 郵便ポストも迫力ですね！ 
【ロビー】 トランクルームです☆ -
【ロビー】 使わない季節用品やアウトドア用品などを保管するのにも便利なトランクルーム！！ 
【浴室】 浴室乾燥機付き☆雨の日の洗濯物も浴室内に干せます！ 
【玄関】 白基調の広々玄関☆収納もたっぷりです！ 
【キッチン】 手元やシンクが隠せるカウンターキッチン☆ 
【バルコニー】 南向きのベルコニーは各洋室へアクセスできます！ 
【洋室】 各洋室にクローゼットあり◎ 
【トイレ】 温水洗浄便座★あると助かる手洗器付き♪ -
【眺望写真】 22Fからの眺め☆ 
おすまいのご相談はハウスドゥ三苫駅前まで
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
キッズルーム
ゲストルーム
託児所
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
免震構造
海に近い
海が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
〇広々としたLDK
LDKが約24帖と広く南西向きの窓から日差しが入り込む明るいリビングです！キッチンはカウンターキッチンとなっており家族とのコミュニケーションもより楽しくなる間取り★
〇各居室収納あり
洋室には各居室収納スペースを設け、ウォークインクローゼットも2箇所☆廊下にはトランクルームも完備されており、アウトドア用品や季節物の収納も困りません♪
〇充実した共用設備
キッズルーム・託児所、共用ゲストルームなど共用設備が充実しています！毎日の暮らしが豊かになるだけでなく、お客様をお招きしたくなるそんな物件です★
物件概要
| 価格 | 5,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『香椎花園前』 徒歩21分 (約1680m) 西鉄貝塚線『西鉄香椎』 徒歩26分 (約2080m) ＪＲ香椎線『香椎』 徒歩28分 (約2240m) 西鉄バス『アイランドシティ中央公園前』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 内法 107.80㎡ | 所在階 | 45階建/22階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 285戸 | 面積 | 敷地:7484.36㎡ 建築:3298.50㎡ |
| 築年月 | 2016年(平成28年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 西鉄不動産株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 照葉小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 照葉中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,400円/月 | 修繕積立金 | 8,620円/月 |
| その他費用 | TV視聴料:330円/月・インターネット利用料:1100円/月 町内会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩22分 (約1720m) 鹿児島本線・香椎線 香椎駅 徒歩30分 (約2340m) 香椎照葉幼稚園 徒歩12分 (約920m) 香椎浜幼稚園 徒歩18分 (約1390m) 照葉小学校 徒歩13分 (約1000m) 照葉中学校 徒歩15分 (約1150m) アイランドシティ中央公園 徒歩8分 (約580m) にしてつストアレガネットマルシェ香椎照葉 徒歩8分 (約640m) 福岡みらい病院 徒歩7分 (約540m) 照葉スパリゾート 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | 〇駐車場1台 | ||
| 物件番号 | 3933837 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ 三苫駅前
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