【間取り】
《4LDK》
【外観】
《現地写真》
2026年8月21日撮影。造成完了しています！JR鹿児島本線「福工大前」駅徒歩6分の立地です。
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【外観】 《現地写真》 2026年8月21日撮影。造成完了しています！JR鹿児島本線「福工大前」駅徒歩6分の立地です。 
【区画図】 《区画図》駐車場3台可能♪ 
【室内設備】 《設備》新築物件、設備も豊富です☆ 
【前面道路含む現地写真】 《現地写真》2026年12月頃建物完成予定。 
【前面道路含む現地写真】 《現地写真》造成完了しました！ 
【前面道路含む現地写真】 《前面道路》南側 
【前面道路含む現地写真】 《前面道路》東側 -
【その他】 《減税対象》長期優良住宅 
【その他】 《省エネ》断熱等級6取得 
【その他】 《補助金》Me住宅補助金対象 詳しくはお問合せください(^^♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
私設水道
下水道
給湯
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
庭
主な特徴
南向
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
新築/増改築設計図書
◆◆物件のおすすめポイント◆◆
《長期優良住宅》耐震性・省エネ性・維持管理のしやすさなど、長く安心して住める高品質住宅です。
《断熱等級6の高断熱仕様》夏は涼しく冬は暖かい、省エネ性能に優れた快適な住環境を実現します。
《福工大前駅 徒歩6分》通勤・通学に便利な駅近立地。毎日の移動がスムーズです。
《敷地57坪のゆとり》駐車3台可能、庭スペースも確保しやすい広々とした敷地です。
《収納充実》WIC・ファミリークローク・各居室収納など、生活動線に沿った収納計画。
《家事動線に優れた間取り》キッチン横のファミリークロークや水回りの配置が、毎日の家事を効率化。
＼お家のご相談はハウスドゥ三苫駅前へ／
【暮らしに寄り添う資金計画】
利上げ局面でも安心できるよう、多数の金融機関と連携し、ネット銀行や長期返済プランなど無理のない返済計画をご提案します。
【柔軟なご案内】
仕事帰りの見学や子ども連れのゆっくり見学にも対応。平日・夜間案内や最寄駅への無料送迎も可能です。
まずは見るだけ・相談だけでもお気軽にどうぞ。
物件概要
| 価格 | 5,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区和白東５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『福工大前駅』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 107.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110431号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 188.57㎡(57.04坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 南側(公道)幅 約3.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特別用途地区・景観法・航空法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 和白東小学校 徒歩16分 (約1280m) | 中学区 | 和白丘中学校 徒歩18分 (約1370m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 和白東小さな保育園 徒歩3分 (約200m) 鹿児島本線 福工大前駅 徒歩6分 (約430m) ファミリーマート JR福工大前駅店 徒歩9分 (約650m) 福岡市和白図書館 徒歩8分 (約610m) 福岡工業大学附属城東高等学校 徒歩5分 (約380m) 西日本シティ銀行 新宮支店 徒歩9分 (約710m) 福岡銀行 新宮支店 徒歩10分 (約750m) ハローデイ 新宮店 徒歩10分 (約730m) エフコープ 新宮店 徒歩7分 (約520m) 小川歯科医院 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | 〇快速停車駅の「福工大前」駅まで徒歩6分！ 〇57坪超の広々とした土地、ZEHを超える断熱6を採用！ 〇太陽光パネル設置、オール電化物件！ 〇みらいエコ住宅、補助金対象☆ 〇お気軽にお問い合わせください(^^♪ |
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| 物件番号 | 4833344 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中村 雄太
【地域密着のサポート体制】
福岡市東区のお家探しは、地域密着のハウスドゥ三苫駅前へ。
周辺環境や生活導線まで踏まえたご提案を心がけています。
初めてのお家探しでも安心して進められるよう丁寧にサポートいたします。
【物件のご案内】
建築中の物件については、近隣の完成物件をご案内できます。
間取りの使い勝手や設備の雰囲気を実際に確認していただけますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
【相談しやすい窓口】
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