【間取り】
《間取り》来客時にもうれしいマルチエントランス付き。設備の便利さもおすすめです！お気軽にお問い合わせください♪
【外観】
《外観》落ち着いたグレーの外観が上質な雰囲気を演出。新築ならではの清潔感と、長く愛せるシンプルデザインが魅力です。
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【外観】 《外観》落ち着いたグレーの外観が上質な雰囲気を演出。新築ならではの清潔感と、長く愛せるシンプルデザインが魅力です。 
【全体区画図】 《区画》1号棟になります！ 
【外観写真】 《駐車場》ゆったり4台分のカースペースを確保。来客時や複数台所有でも安心で、車移動の多いご家庭にぴったりです。 
【外観写真】 《ポスト》宅配ボックス付き門柱で不在時も荷物を受け取れて便利。外観と調和した、機能性と美しさを兼ね備えた設備です。 
【庭】 《庭》南向き、広めのお庭スペース。プライベート感があり、家庭菜園やお子さまの遊び場にも使いやすい心地よい外構です。 
【玄関】 《玄関》明るい玄関ホールは、帰宅後すぐに気持ちが整う心地よい空間。収納も充実しており、生活動線がスムーズな使いやすい間取りです。 
【その他室内】 《マルチエントランス》大きな窓から光が差し込む明るいマルチエントランス。リビングへ直接上がれる、家族が喜ぶ動線です。 -
【その他室内】 《マルチエントランス》吹き抜けと大きな窓が生む開放感が魅力。 自然光がたっぷり入り、気持ちよく過ごせる明るい空間です。 
【玄関】 《玄関》収納付きの玄関で、靴や荷物が片付けやすく、毎日の出入りが快適になります。 
【収納】 《収納》1階、階段下収納があります。 
【トイレ】 《トイレ》使いやすさに定評のあるジャニス製トイレを採用。 シンプルでお手入れしやすく、毎日快適に使える清潔感のある水まわりです。 
【トイレ】 《トイレ》操作しやすいパネルとお手入れ性の高い設計です。 
【居間・リビング】 《リビング》家具を置いても広さがしっかり感じられるLDK。 家族が自然と集まる、明るく心地よい住まいをイメージできます。 
【居間・リビング】 《リビング》大きな窓から光が差し込む明るいLDK。 木目の折り上げ天井とスタイリッシュなキッチンが、上質で心地よい空間を演出します。 -
【リビング】 《リビング》2面の大開口で一日中明るいリビング。 隣接する空間ともつながり、家族がゆったり過ごせる開放的な間取りです。 
【キッチン】 《キッチン》開放的で家事がしやすい設計。 折り上げ天井の木目が空間に温かみを添え、LDK全体が上質な雰囲気に。 
【キッチン】 《キッチン》木目×ブラックの上質なデザインが魅力のキッチン。 大きな窓から光が入り、毎日の料理が気持ちよくできる明るい空間です。 
【キッチン】 《キッチン》縦窓から光が入り、明るく気持ちよく使える空間に仕上がっています。 
【キッチン】 《キッチン》広々シンクと使いやすい水栓で家事がスムーズ。 作業スペースもゆとりがあり、毎日の料理や片付けが快適になります。 
【キッチン】 《キッチン》3口コンロで同時調理がしやすく、忙しい毎日の時短に便利。天板もお手入れがラクな高機能コンロです。 
【キッチン】 《キッチン》ビルトイン食洗器で後片付けがぐっとラクに。 家事の時短につながり、共働きのご家庭にも嬉しい設備です。 -
【リビング】 《リビング》キッチンからリビング全体が見渡せる安心の設計。 家族の様子を見ながら家事ができ、毎日の暮らしが快適になります。 
【洗面所】 《洗面台》横長カウンターで朝の支度がしやすい洗面スペース。 木目棚が温かみを添え、収納力とデザイン性を兼ね備えた使いやすい空間です。 
【洗面所】 《洗面台》三面鏡収納で小物がすっきり片付く洗面台。 上部の窓から自然光が入り、明るく清潔感のある空間に仕上がっています。 
【洗面台】 《洗面台》シンプルでお手入れしやすい洗面台。 広いカウンターで家族の支度が重なる時間も快適に使える設計です。 
【洗面所】 《ランドリースペース》乾太くん×室内干し×収納がそろう家事ラク空間。洗う・干す・しまうが一か所で完結し、毎日の家事効率がぐっと上がります。 
【その他設備】 《設備》都市ガス仕様のリンナイ製乾太くんを採用。 パワフル乾燥でふんわり仕上がり、家事の時短にもなる人気設備です。 
【浴室】 《浴室》落ち着いたアクセント壁と小窓で、明るく快適な浴室。 ゆったり入れる浴槽で、一日の疲れをしっかり癒せる空間です。 -
【浴室】 《浴室》ゆったり浸かれる浴槽でリラックスできるバスルーム。 お手入れしやすい素材で、毎日気持ちよく使える清潔な空間です。 
【冷暖房・空調設備】 《設備》乾燥・暖房・涼風・換気の4機能付き浴室乾燥機を搭載。雨の日の洗濯や冬場の入浴も快適に過ごせる便利な設備です。 
【寝室】 《洋室》大きな窓から光が差し込む明るい洋室。シンプルで使いやすく、寝室や子ども部屋など多用途に使える心地よい空間です。 
【収納】 《収納》衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼット。 ハンガーパイプと棚で整理しやすく、毎日の支度がスムーズになります。 
【バルコニー】 《バルコニー》広めのバルコニーで洗濯物がしっかり干せる快適なスペース。屋根付きで雨の日も安心して使える便利な外部空間です。 
【眺望写真】 《眺望》玄界灘が望める、気持ちのいい眺望です。 
【洋室】 《洋室》大きな窓で明るさたっぷりの洋室です。 -
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗面所独立
室内物干機
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
◆◆物件のおすすめポイント◆◆
〇三苫駅徒歩8分 の好立地で通勤・通学が快適
〇耐震等級3×揺れを抑える構造 の安心の高性能住宅
〇20帖LDK の広々空間で家族がゆったり過ごせる
〇乾太くん・食洗器・ペニンシュラキッチン など家事ラク設備が標準採用
〇カースペース4台 で複数台所有や来客時も安心
〇断熱レベル5 の高断熱仕様で一年中快適
〇玄関から直接リビングにアクセスできる、使いやすい便利なエントランス
〇SMART PLUS仕様 で共働き家族の暮らしやすさを追求
お家のご相談は
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物件概要
| 価格 | 5,330万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区美和台５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『三苫駅』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ鹿児島本線『福工大前駅』 徒歩23分 (約1800m) |
||
| 建物面積 | 111.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第R08SHC102108号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 206.64㎡(62.50坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 美和台小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 和白丘中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ツルタみとま幼稚園 徒歩3分 (約230m) 美和台北公園 徒歩3分 (約240m) あんどうクリニック 徒歩6分 (約440m) 静ヶ丘保育園 徒歩8分 (約570m) 近藤青果店 徒歩6分 (約450m) エムズ 徒歩7分 (約500m) 美和台幼稚園 徒歩7分 (約490m) 美和台郵便局 徒歩8分 (約600m) 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩10分 (約730m) 美和台小学校 徒歩7分 (約550m) |
||
| 備考 | 〇全3棟 〇駐車スペース4台（軽1台含む） 〇長期優良住宅 〇住宅性能評価取得 |
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| 物件番号 | 4641640 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ 三苫駅前
三苫駅徒歩8分の便利な立地に、家事ラク設備と安心の高性能を兼ね備えた1号棟が完成しました。
20帖の広々LDKは家族が自然と集まる心地よい空間で、
乾太くん・食洗器・リビングが見渡せるオープンキッチンなど、
毎日の家事をラクにしてくれる設備が充実しています。
さらに、耐震等級3×揺れを抑える構造で地震に強く、
断熱レベル5の快適な住まい性能も魅力です。
カースペースは4台分あり、来客時や複数台所有でも安心して使えます。
気になる方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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